토지담보 대출로 매년 갱신하여 이자를 내고 있습니다. 이번 12월 갱신에 변동 or 고정금리 어떤것으로 해야할까요?

Question

토지담보 대출로 매년 갱신하여 이자를 내고 있습니다.

이번 12월 갱신에 변동 or 고정금리 어떤것으로 해야할까요?

참고로 제1금융권 입니다.

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 은행 재직중으로 답변 드리도록 할게요

지금 12월에 갱신을 하신다면 금리인상 사이클이 내년 중반 정점을 찍고 그 이후 하락할 것을 감안한다면 6개월물 변동금리로 하시는 것이 좋을 것이라 판단됩니다. 내년 중반 금리 정점이후 보합세 혹은 소폭 하락이 예상되기 때문에 6개월물 변동금리를 하시면 조금의 이익을 취할 수 있을 것이라 보입니다.

답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

정답은 없습니다.

개인적으로는 내년 몇차례에 걸쳐 금리가 인상될 것으로 보이긴 합니다만

향후 금리의 오름폭이 상당할 것 같다면

고정금리가 유리할 것이며 현재 금리가 고점이라고 판단하신다면

변동금리가 유리하지 않나 싶으나 미래는 알 수 없기에 신중하게 고려하셔야 할 것 같습니다.