경제
조용히빡친붕어빵
금리가 1%포인트 오르면 대출이자는 실제로 얼마나 늘어나나요?
변동금리 대출을 이용하고 있는데 금리가 1%포인트 오르면 실제로 부담해야 하는 이자가 얼마나 늘어나는지 궁금합니다. 예를 들어 대출잔액이 1억 원이라면 연간과 월 이자 부담이 각각 얼마나 증가하나요? 원리금균등상환의 경우에도 비슷하게 계산할 수 있나요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
대출 금리가 1% 오르게 되면 대출잔액 1억원당 연간 100만원 월 83333원의 이자가 단순 계산으로 증가하게 됩니다.
만기일시상환의 경우는 83333원 단순 계산 되며, 원리금균등상환의 경우는 대출잔액이 1억원이고 남은 만기가 30년 기준이라고 하였을 때 월 상환금 증가액이 59407원 이며 만기일시상환보다는 월부담금 증가폭이 다소 적습니다.
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채택된 답변안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
대출 금리가 1퍼센트 오르게 된다면 실제 오르는 대출 이자는 다음과 같습니다.
대출 액수 1억원 당 1퍼센트 금리가 오르게 되면 매달 6만원, 1년 72만원의
추가 이자가 발생하게 됩니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
우선 기준금리와 대출금리는 전혀 다른 이야기입니다. 기준금리가 1%오른다고 해서 대출금리가 1%오르거나 2%오르거나 이런 기계적인 구조가 아닙니다.
기준금리라는것은 국내에선 RP 7일물 초단기금리이며 이 금리는 은행과 중앙은행간의 차입금리일뿐이지 시장에서 거래되는 금리가 아닙니다. 흔히 시장금리라는것은 국내에서는 국채3년물 기준이며 이는 중기금리입니다. 즉 기준금리랑은 완전 별개이며 대출금리도 현재 기준이 되는 금리는 금융채 3~5년물이 기준입니다. 그리고 이는 매일 변동되고 기준금리가 1%변동된다고해서 금융채는 2%오를수도 3%오를수도 시장상황에 따라서 다르게 반응하며 그 이유는 현재의 물가나 그리고 전망 그리고 외국인이나 현재 자금에 따른 수요나 공급에 따라 전혀 다르게 반영하기 때문입니다.
다만 금리가 1%포인트 오르면 현재 구조에서는 월 원리금균등 상환액은 약 5만4천원이 더 증가하는 구조입니다. 즉 월간 약 5만4천원이 더 증가한다고 보시면됩니다/안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
대출 잔액 1억원을 기준으로 금리가 1%p 오른다면 단순 계산으로 연간 이자는 100만원, 월 이자는 약 8만 3300원씩 늘어납니다. 원리금균등상환의 경우 매월 원금이 줄어들기 때문에 초기에는 위 금액과 비슷하지만 상환이 진행될수록 남은 잔액이 줄어들어서 실제 추가 이자 부담액도 점차 감소합니다. 기본 계산 공식인 대출잔액에서 금리 인상 1%를 곱해서 적용하면 본인의 대략적인 연간 추가 이자규모를 추산할 수 있습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
1% 오르면 1억일때 100만원이 이자로 추가됩니다.
월 8만 3천원정도 더 내게 됩니다.
원리금균등 방식도 이에 맞게 조정이 됩니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 조용히빡친붕어빵님.
금리가 1%포인트 오른다는 것은 예를 들어 연 4%가 연 5%가 된다는 뜻입니다.
대출잔액이 1억원이고 이자만 납부하는 방식이라면 연간 이자는 약 100만원, 월평균으로는 약 8만3천원 늘어납니다.
다만 원리금균등상환은 원금도 함께 갚기 때문에 계산이 조금 다릅니다. 1억원을 30년 동안 갚는 경우 금리가 연 4%에서 5%로 오르면 월 상환액은 약 47만7천원에서 53만7천원으로 약 6만원 증가합니다.
따라서 이자만 내는 대출은 1억원당 금리 1%포인트 상승 시 연 100만원 증가로 간단히 계산할 수 있지만, 원리금균등상환은 남은 기간과 현재 금리를 함께 봐야 정확합니다.
저의 답변이 도움이 되셨기를 희망합니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
대출잔액이 1억원이리면 금리가 1% 오를 때 단순 계산으로 연간 이자 부담은 약 100만원, 월평균 약 8만3청원 증가합니다. 예를 들어 연 4%가 5%가 되면 연 이자는 400만원에서 500만원 수준으로 늘어납니다. 원리금균등상환은 매달 원금이 함께 줄어들기 때문에 실제 추가 이자는 이보다 작고, 남은 원금, 만기에 따라 달라집니다. 변동금리는 기준금리 인상폭이 그대로 즉시 반영되는 것이 아니라 해당 대출의 기준금리와 재산정 주기에 따라 적용됩니다.
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.
대출잔액이 1억원일 때 금리가 1%포인트 오르면 단순 계산으로 연간 이자는 약 100만원 증가합니다. 이를 월로 나누면 약 8만3천원 정도 부담이 늘어나는 셈입니다. 예를 들어 금리가 연 4%에서 5%로 오르면 연이자는 400만원에서 500만원으로 증가합니다.
원리금균등상환도 비슷한 원리지만 실제 증가는 조금 다릅니다. 원금과 이자를 함께 갚고 있어 남은 원금이 계속 줄어들기 때문입니다. 다만 대출 규모가 큰 주택담보대출의 경우 금리 1%포인트 상승만으로도 월 상환액이 수만원에서 수십만원까지 늘어날 수 있어 금리 변동에 민감한 편입니다.