방계약시 관리비 깍아달라고 요구 할 수 있나요?

Question

월세를 올리면 집주인들한테 소득이 많이 잡혀서 불리하니깐 관리비를 올려서 받더라구요.... 빌라인데 관리비로 10만원 달라고 해서 1~2만원 정도 깍고 싶은데.... 제 지출로 잡히지도 않는데 1년으로 보면 120만원이나되는 큰 돈이라ㅠ 관리비 깍아달라고 정중하게 요구해도 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 이종래 공인중개사입니다.

임대차계약은 사인간의 계약인지라 임대인과 임차인의 합의하면 법에 저촉되지 않는 선에서는 모두 가능합니다.

임대인의 편의를 봐 주시는거라 관리비 조정을 요청하셔도 될듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.

계약시 월세 및 관리비는 합의하에 이루어지는 부분이기때문에 관리비 절감을 요구하셔도 됩니다.

사람과 사람이 하는 일이다보니 당연히 정중하고 예의있게 하면 좋은 결과 있을 듯 합니다.

감사합니다

Answer 3

안녕하세요. 왕인주 공인중개사/경제·금융전문가입니다.

관리비 깍아달라고 정중하게 요구해도 되나요?

=> 계약은 상호 의사의 합치로 이뤄지는 것이며

계약 조건에 대해 얼마든지 상호 협의할 수 있는 것이므로

관리비 감액을 요구하는 것은 문제되지 않습니다.

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차계약조건은 강행법규에 위반되지 않는다면 임대인과 협의에 따라 결정해야 하는 사항입니다. 특히 관리비 및 월세 등은 서로 협의에 따라 결정되는 만큼 잘 설득하여 해결하시는 것이 우선입니다.