경제
장기수선 충당금 100%인상 문제입니다
✔장기수선 충당금 인상 문제 여쭙니다.✔계시판 공지에 31년된 재계발이 필요한 아파트로써 장충금 인상이 필요하다 는 내용
->31년된 5층짜리 695세대..
중앙난방 아파트 입니다.
재개발이 필요하겠지요.
->중앙난방이 오래되어 보수가 잦습니다.
-> 또한 잦은 누수 문제와 크랙 보수 공사에 공사비 계속 소요됨.
->장충금 남은 전액 1억8천 정도를 크랙+ 누수에 올인하고 장충금이 없다고 장충금 2만오천에서 5만으로 100%인상 결정 후 공지 함.
장충금인상은 소유자 과반수이상 동의 있어야 가능하다 알고 있는데
( 현 세입자 거주 더 많음)
(동대표 11월 말 바뀜)
이 경우 장충금 합당한 금액 인상인지 무얼 알아보아야 할지 자문 구합니다.
● 가장 중요하고 궁금한 질문입니다.
1.재개발이 실시되면 장충금을 소유자가 되돌려 받지 못한다?
맞습니까?
2. 그럴경우 장충금은 어디서 어떻게 사용되어질까요.
3. 참고사항..현 아파트 관리주체 장기 관리 중( 그동안 끊임없는 문제 발생..그럼에도 관리 하고 있음)
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