lh, hug, hf의 차이점이 무엇인가요??
lh(한국토지주택공사), hug(주택도시보증공사), hf(한국주택금융공사) 한국에서 주택 관련 일을 담당하는 이 세 기관의 차이점은 구체적으로 무엇인가요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
LH 는 서민과 중산층을 위한 공공 임대주택을 공급하고 관리, 새로운 택지를 개발하고 공급합니다.
또한 노후된 도시 지역을 재개발하고 재생하는 사업을 주도하고, 저소득층과 취약 계층을 위한 다양한 주거 복지 사업을 수행하는 업무를 주로 합니다.
HUG는 주택과 도시 개발 관련 금융 보증업무를 주로 합니다.
HUG는 주택 구매자, 임차인, 그리고 주택사업자에게 금융 보증 서비스를 제공하여 주택 시장의 안정성을 유지하는 역할을 합니다.
HF은 주택 구입을 원하는 서민을 위한 장기 고정금리의 모기지 대출 상품(보금자리론 등)을 제공하고, 전세 자금을 지원하는 대출 상품을 운용합니다.
또한 주택을 담보로 연금을 받을 수 있는 주택연금 제도를 운영합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 LH는 한국토지주택공사로써 토지개발, 도시개발, 주택공급등의 업무를 수행하는 대한민국 공기업으로써 쉽게 공공임대아파트나 공공아파트를 실제 공급하는 역할을 하고, 정부가 직접적으로 부동산 시장에 개입할때 이를 수행하는 주체라고 보시면 됩니다.
그리고 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사의 차이점은 주무기관의 차이가 있습니다. 주택도시보증공사는 국토교통부, 한국주택금융공사는 한국금융공사 산하 기관입니다. 주택도시보증공사는 전세금반환이나 임대, 분양시 보증업무를 하고 있으며, 한국주택금융공사의 경우느 주로 담보채권에 대한 유동화 같은 금융업무를 하고 있습니다, 믈론 전세보증보험에 대한 운영도 하고 있습니다,
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
LH와SH의 가장큰 공통점은 공공주택 공급입니다
두공기업은 국민의 주거안정을 위해 국민임대주택,영구임대주택,공공임대주택,등 다양한 유형의 공공주택을 공급하는 것입니다
HUG와HF는 둘다 차이는 없지만 각 가입조건은 차이가 있고 보증료에 있어서 차이가 있습니다
HUG는 집이 얼마나 안전한지를 보고 소득이 적어도 보증금의 80%까지 대출이 가능하고
HF는 신청인의 소득과 신용도를 보고 대출한도가 나온다고 합니다