옥상방수 공사 후 반대측에게 돈을 청구하려 합니다

제가 살고 있는 빌라의 옥상방수 공사가 필요해 임대인들의 투표를 받았고, 과반수가 찬성해 공사를 진행하게 됐습니다.

그런데 반대했던 임대인들이 돈을 못 내겠다 버텼고, 일단 찬성한 임대인들이 공사 비용을 나눠서 내 공사를 진행하고 반대한 임대인들에게 본래 받아야 할 비용을 청구하고 찬성한 임대인들에게 초과분을 나눠주기로 했습니다.

제가 궁금한 것은 두 가지입니다. 먼저 반대측이 계속 거부할 경우 소송은 어떻게 진행할 수 있을지, 그리고 공사 진행시 대금을 모았던 관리사무소에서 진행 대금은 관리사무소 계좌로 받았는데, 반대측의 돈을 받는 건 본인들 매출로 잡히니 다른 계좌를 쓰라고 하는데 이 경우에도 문제가 없는지 궁금합니다.