청년전용버팀목전세대출 이용중인데 이사 관련 질문드립니다.

Question

현재 청년버팀목전세대출 이용중입니다. 현재는 만 35세라 나이요건을 충족하지 못합니다. 2억4천만원 다세대에서 1억9천 융자없는 보증보험가능한 다가구주택으로 이사가고자합니다. 이럴겨 우 청년전용버팀목전세대출의 연장이 가능할까요? 전문가님의 도움 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

우선 청년버팀목전세대출의 경우 최초 대출신청시에 나이 , 소득등에 대한 심사를 하지만, 주택도시기금에서는 대출 연장시에는 나이는 다시 심사하지 않는다고 안내하고 있습니다. 즉 나이를 초과하여 다른 조건이 맞다면 연장이 가능할수 있습니다 ,다만 질문의 경우는 목적물 변경을 하셔야 하는 부분으로 목적물 변경시에도 소득심사등은 하지 않고, 세대주, 세대원 무주택 여부등의 다른 조건등만 확인하는 것으로 알고 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청년전용버팀목전세대출의 경우 대출 실행이 되고 대출 이용중에 있다가 대출 연장 시점이 왔을 때 나이 요건은 다시 심사하지 않으므로 다른 결격 사유가 없는 한 연장이 가능합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

다가구 주택은 다른전세입자가 순위가 빠르면 한도가 안되서 전세보증보험에 가입이 안될수 있습니다

부동산에 그부분을 먼저 확인하시고 결정을 하시기 바랍니다

다가구는 전세보증보험에 가입이 안되는 경우가 많으니 필히 확인하시기 바랍니다

연장을 할때는 그해의 공시지가가 떨어지거나 다른 변화로 안들어질수도 있어서 지금은 뭐라고 말씀드리가 그렇습니다