분양권 매수시 복비 계산하는 방법알려주세요

안녕하세요

분양권 이번에 매수하면서 부동산 복비 계산하는 방법이 궁금합니다.

방법이 다 다르던데

1. 계약금10%+확장비+옵션+프리미엄+중도금

(잔금 제외)

2. 총 분양권 금액

둘 중 뭐가 맞나요?

동일한 아파트 평수 받은 사람들은 91~100만원 복비냈다하더라구요

제가 거래하는 부동산에서는 무조건 200고정이다

부동산 코드가 나오는 업체라 조정이 안된다 그러더라고요ㅠ

공급금액

359,000,000

확장비

8,290,000

옵션

10,600,000

프리미엄

-11,000,000

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총매매가366,890,000원

•분양계약금10% (35,900,000)

•확장비30%(2,487,000)

•옵션비30%(3,180,000)

•프리미엄(-11,000,000)

총 계약금 : 30,567,000

•중도금 179,500,000(자납X)

정산지불금 210,067,000

잔금은 입주 때 실행