전세 월세 반전세 의미좀 알려주세요
전세 월세 반전세의 정확한 의미좀 알려주세요~
그리고 예전에 삭월세? 지금은 없어진거 같은데 어떻게 바뀐건지 아니면 없어진건지 궁금합니다!
전세는 일정금액을 보증하는 형태 계약. 전세보증금을 임대인에게 맡기는 형태 입니다.
월세는 보증금을 전세보다 낮게하고 대신 월세를 추가로 임대인에게 주는 방식.
반전세는 보증금이 월세보다는 많고 전세보다는 작은 형태로 그 차액에 상응하는 일정금액을 월세로 지불하는 방식.
삭월세는 현재의 월세개념과 같은 용어 입니다.
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
전세는 일반적으로 매매가의 7~80%를 전세금으로 지불하고 집을 임대하여 사는 것을 말하며 월세는 보통 전세금의 10% 정도를 보증금으로 내고 나머지를 월차임으로 내는것을 말 합니다 반전세는 전세와 월세의 중간 경우로 전세금의 50%전후를 보증금으로 내고 월세를 그만큼 줄여서 내는 것입니다
마지막으로 삭월세는 보증금 없이 월세를 선불로 일시불 지불하는 것으로 보시면 됩니다
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
전세 ㅡ 임대차계약에 있어서 일정한 보증금 전액만으로 계약 형태.
예 )전세보증금 2억원
월세 ㅡ 보즘금 있는 월세, 보증금없이 순수 월세 만으로 임대차계약.
예) 월불. 월세 月50만원×12
반전세 ㅡ 반전세란 전세와 월세를 합친말로, 오른 전세금만큼을 월세로 전환하여 임대차하는 것을 말합니다. 일정보증금과 월차임으로 하는 임대차계약
예)보증금 5천에 월세 월30만원
사글세(삭월세) ㅡ 보통 몇 개월치씩 차임을 미리 내고 매월 월세로 공제하는 방식을 사용하는 임대차형태로 지금은 거의 없어졌습니다.
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
전세는 월세가 0원인 임대차입니다.
월세는 월세가 있는 임대차입니다.
반전세는 월세의 한종류이지만 통상적인 월세보다 보증금이 높은 경우를 반전세라고 편의상 부릅니다.
(예, 전세 2억은 월세 1000/80정도와 비슷하고 반전세 1억5천에 20과 비슷합니다.)
예전에 있던 사글세는 월세의 옛말입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
반월세는 전세와 월세를 혼합한 개념으로 일반적으로 월세와의 차이가 있다면 반전세의 경우는 전세보증금 인상분 만큼을 월세로 전환하는 경우를 말하는데 단어의 차이만 있을뿐 월세개념으로 보시면 될듯 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
1. 전세는 임대차기간 중 일정한 보증금을 임대인에게 맡게 놓고 주택을 사용하는 구조여서 추가적인 비용이 발생되지 않습니다.
2. 월세는 주택 등을 사용하는 조건으로 매월 일정한 금액을 임대인(건물주)에게 지급하는 조건인 임대차계약입니다. 이러한 경우 보증금은 전세보증금보다 매우 적은 금액을 예치하게 됩니다.
3. 반전세는 상기 1번과 2번의 중간 정도라고 할 수 있습니다.