경제
1가구 2주택 3억정도 시세가 올랐는데 양도세 얼마나 될까요?
1가구 2주택 3억정도 시세가 올랐는데 양도세 얼마나 될까요?
1가구 2주택 3억정도 시세가 올랐는데 양도세 얼마나 될까요??
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
1세대 1주택으로 비과세요건을 갖추고 있었을때, 일시적 2주택자로서 기존주택을 소유한 1세대가 최소한 1년이후에 신규주택을 취득할 경우에는 그 3년이내에 종전주택을 매도하면 양도소득세 비과세입니다
그러나 신규주택을 매도하여 양도차익에 필요경비를 공제하여 기본공제 250만원을 공제한 과세표준이, 1.5억~3억이하이면, 과세표준의 38%에 누진공제액 1940만원을 차감하면 양도소득세 입니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
취득 시점, 매도 시점 (보유기간) , 필요 경비에 따라 결과가 다릅니다.
인별 공제, 장기보유 특별공제 등을 반영하여 과세표준 1.5억에서 3억사이의 구간은 38%의 세율을 적용합니다.좀 더 구체적 금액으로 확인하고 싶다면 아래 국세청 홈택스 사이트 양도소득세 미리 계산해보기를 확용해 보세요
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