30대 여자 미혼 미리 내 집 사? 말아?

Question

결혼 언제할지도 모르겠고 전세금 묶이는 것도 아깝고 월세는 더 아까워 소형아파트 구매 맞을까요 지방 역세권이긴 한데 30년 구축 리모델링 되었고 로얄동 로얄층이야 내 능력정도의 집 사 말아

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 구축아파트의 경우 재개발이나 재건축의 호재가 있는 경우 매수를 하는 게 맞고, 그렇지 않을 경우 나중에 매도를 하게 될 때 안팔릴 경우를 대비를 해서 매물을 선택을 해야 합니다. 반드시 매수를 하기 위해서는 나중에 매도가 잘 되는 인기지역의 매물을 사야 됩니다. 아닌 경우 신축으로 청약을 도전을 해서 신축를 구매를 하시는 것을 추천을 드립니다.

요즘의 경우 대부분 신축이 매매가 잘 되기 때문입니다. 전월세의 경우 이동이 용이하지만 매수의 경우 나중에 집이 안 팔리게 될 경우 급매로 금전적 손해를 볼 수 있으므로 반드시 투자의 관점에서 고민을 해봐야 합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택의 경우 구매를 하시면 어찌되었던 이사걱정 없이 장기간 거주를 할수 있기 때문에 임대차보다는 구매가 나을수 있습니다 .특히 질문처럼 본인 능력 대비해서 무리한 수준이 아니라면 구매를 추천드립니다. 그리고 결혼시기나 결혼이후에도 어찌상황이 바뀔지 모르는 상태이기에 일단은 주거안정을 우선적으로 고려하시는게 나을 듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

인구가 많이 유입되는 지역이라면 매수를 하셔도 되고 또 본인이 그지역에 계속 거주를 하실거 같으면 구입을 하셔도 괜찮습니다

인구감소가 많은 지역 같으면 전세를 고려하셔도 됩니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

주택을 구매하는 것은 각자 판단이 다르기 때문에 조언 정도만 구하시고 결정은 본인 스스로 하시는 것이 좋습니다.

개인적인 생각으로는 지방의 구축 아파트를 구입하시는 건 향후 인구 감소나 수도권으로 인구 쏠림 현상이 심해 되도록이면 입지 좋은 서울과 수도권으로 매매하시라고 권해드리나 각자 상황에 맞는 주택을 매매해서 거주하는 것도 나쁜 선택은 아닙니다.

따라서 정답은 없고 본인의 판단하에 결정하시면 좋을 것 같습니다.

이상입니다. 감사합니다.