부동산 거래 중, 상가의 경우 권리금이라는 것은 정확히 어떤것인가요?

상가가 같은 건물 같은 평수더라도 권리금이라는 게 다르게 적용도니다고 들은 적이 있는데요.

법적으로 정해진 것은 아니고 마치 관습처럼 남아있는 것으로

일반 집들과는 다르게 그 가게가 장사가 잘되는 곳일수록 거래시에 권리금을 높게 받을 수 있는 것이라고 알고 있어요.

다만 이게 정해진 것이 없다보니 구매하는 입장에서는 이 권리금을 요구하는 걸 어떤 자료를 근거로 해서

그 금액을 줘야하는지 많이 애매하고 의심스러울 것 같은데요.

구매를 하고 싶은 입장에서는 그냥 무시하자니 상대는 그냥 안판다 하고 나오면 그만일 것 같아 관습이 되었더라도

무시할 수도 없는 입장일 것 같은데요.

구매를 하는 입장에서는 그 권리금이 정당한 것인지 아닌지를 어떻게 파악할 수 있을까요?