안녕하세요. 양도세 신고 관련 질문입니다.(특수관계인 간 거래)

Question

안녕하세요. 특수관계인 간 부동산 거래 시 양도세 신고 관련 질문입니다.

얼마 전 시아버지께 지방 외곽 아파트 한 채를 전세 끼고 매도했습니다. 저는 이곳을 2년전에 2억 9천에 매수했었습니다. 거래가 많이 없는 곳이라 작년 9월에 2억 6천 5백에 마지막으로 실거래가 되었고 제가 올해 1월 4일에 2억 7천에 매도했습니다. 그리고 3일 뒤인 1월 7일에 2억 7천 5백에 실거래가 되었습니다. 이와 관련된 질문입니다.

1. 거래량이 적은 곳이지만 제가 시아버지께 2억 7천에 매도한 후 3일 뒤에 2억 7천 5백에 실거래 된 내역이 있으니 시가대로 거래한 것으로 인정될까요?

2. 양도세 신고를 할 때 첨부 서류로 기본 서류 외에 시아버지로부터 계약금과 잔금을 정상적으로 받았다는 걸 증빙하기 위해 해당 내역이 포함된 제 통장 거래 내역을 함께 첨부하고자 합니다. 첨부해도 괜찮을지, 오히려 이상하게 보이고 눈에 띄니까 첨부하지 말아야 할지 궁금합니다. 그 통장에는 그것 외 다른 거래 내역은 없습니다.

답변 미리 감사드립니다. 좋은 하루 되세요!

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 네 맞습니다. 문제가 없을 것입니다.

2. 추후에 세무서에서 연락이 와서 자료를 요구하면 제출하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.