집주인이 연락이 안될때 계속 기다려야 하나요?

Question

전세계약 만료관련해서 임대계약 연장을 하려고 하는데 공인중개사가 집주인이 아직 연락이 안된다고 하던데요.

시간이 지날수록 불안감이 올라오는데 어떻게 해야 하나요?

그냥 기다려야할까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대인이 연락두절이라면 사실상 보증금 회수불가 위험이 높아진 상태로 보증금반환청구소송절차 진행을 검토하셔야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

연장을 하려고 하는데 임대인과 연락이 되지 않는 것이라면 묵시적 갱신이 이루어질 수도 있는 상황이기 때문에 연장에 대해서 걱정하실 부분은 아니지만,

만료를 앞두고 임대인과 연락이 되지 않는다면 임대인이 현재 보증금 반환이 어려워 연락이 두절된 것은 아닌지가 문제 되는 상황으로 보입니다