세금·세무
공동명의에서 소유권이전시 양도소득세 문의합니다?
이혼한 전배우자와 공동명의된 아파트를 제 지분을 매매로 넘기고 전배우자에게 소유권이전을 했어요.
양도소득세를 내야하는데 매도한당사자인 저만 신청해야하나요? 아니면 매수받은 사람도 같이하는건가요?
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도소득세는 양도를 한 자만 신고를 하는 것입니다. 따라서 본인이 양도를 한 것이라면 본인만 양도세 신고를 해야 합니다.
1명 평가안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
남녀가 혼인하여 공동 지분으로 보유하던 아파트를 이혼을 한 이후에 해당
공동 지분을 유상으로 양도하는 경우 양도일 현재 1세대 1주택으로서
소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후
조정대상지역 내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도한
경우에는 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해 양도소득세가 비과세
될 수 있습니다.
공동 지분 아파트를 유상으로 양도하는 경우 양도자는 양도일로부터 2개월이
속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고
납부를 해야 하며, 비과세인 경우 신고만 하면 됩니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
장도연이 추천하는 아하!
앱으로 편리하게 사용해 보세요.