관리비 미정산 입주 후 제가 냈어요 안돌려주면 어떻게 해야하나요

Question

5.8일 입주했고.. 5.7일날 정산했다고하는데 3월분 관리비를 정산하신거였어요 이상하게 입주 당월에 관리비가 청구가 되어서 관리실에 전화해보니 당월 납부라고해서 냈는데 알고보니 전월꺼 당월이더라구요 그래서 4월분을 제가 냈어서 집주인한테 말씀드렸는데 확인해보고 하신담에 3시간동안이나 연락없는데 관리실에 전화만 하면 확인 되는거 아닌가요ㅜㅜ 배째라하면 월세에서 차액 빼고 줘도되나요

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

월세에서 공제하고 지급하면서 상계처리하는 방식으로 정리했다고 주장하는 것이 현실적인 방안이라고 할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

본인이 미정산 관리비를 납부한 것이라면 임대인이 그 지급을 하지 않는 경우 미리 통지하고 월세에서 공제하고 지급하실 수 있는 사안으로 보입니다. 다만 해당 건에 대하여 미리 통지 등 절차를 거치시고 미납 관리비라는 점을 입증할 자료를 미리 준비해두셔야 추후 분쟁이 발생하여도 입증이 용이할 것입니다.