경제
전세계약시 에스크로 서비스 이용가능한가요?
어제 동탄에서 전세사기 뉴스 보고
곧 다가올 전세재계약이 걱정이 되는데요...
혹시나 해서 찾아보니 에스크로 서비스가 있는듯하네요.
전세계약 후 확정일자 받은 후 돈 지급하라고 하고 싶은데
제가 이해한게 맞는지 모르겠네요.
그리고 현재 수수료는 얼마이며, 어떤 절차를 통해서 해야 되는지 좀 알려주세요.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
에스크로 서비스는 대부분 매매계약시 진행되는 경우가 있습니다. 해당 임대차계약에서 이를 이용할수 있는지는 정확히 확인해보셔야 할듯 보입니다. 그리고 해당 서비스는 계약금과 중도금, 잔금등을 별도의 은행등에 맡겨두고 매매가 문제없이 마무리 될 경우 매도자에게 지급하는 것이므로 현 전세사기등의 문제해결을 위한 방법으로는 적절해 보이지 않습니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
한국에서는 아쉽지만 아직까지는 적용되지 않은 서비스 입니다.
앞으로 세입자를 보호하기 위해 들여오면 좋은 제도이지만, 바로 적용은 어려울 것으로 보입니다.
그 전까지는 확정일자,전세권설정,전세금보증보험제도를 적극 이용하시기 바랍니다.
도움이되셨나요.
감사합니다.