분양권 등기를 쳐야 되는데 20년도 분양권인데 DSR규제가 없다는데 맞나요??

Question

19년 미분양 물건을 20년 1월에 매수 했습니다

8월에 입주 예정인데 제가 마통을 쓰고 DSR이 높은거 같아요

예전 분양권은 DSR 규제가 없어서

DSR 100%적용이라고 하던데 사실인가요?

Answer 1

안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.

입주자 모집공고일 기준으로 dsr규제 됩니다

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금융위, 7월부터 40% 규제 확대

“가계 대출규제 소급 않는게 원칙”

7월부터 대출 원리금을 소득의 40% 이내로 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제가 단계적으로 시행되더라도 이전에 분양을 받은 아파트 잔금 대출에 대해서는 소급 적용되지 않을 것으로 보인다.

9일 금융위 관계자는 “7월부터 은행별로 적용했던 DSR 규제를 차주별로 확대 적용할 예정”이라며 “선의의 피해자가 발생하지 않도록 다양한 사례를 수집해 보완 대책을 마련 중”이라고 했다.