경제
사회주택이란 무슨 주택을 이야기 하는건가요?
사회주택이란 무슨 주택을 이야기 하는 건가요? LH 임대주택이랑은 뭐가 틀린지 알고 싶습니다. 사회주택도 임대주택이라는거 같은데
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안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
전세계적으로 사회주택은 국가나 비영리단체가 소유하거나 관리하는 임대주택이며 저렴한 주택을 제공하기 위한 목적이나 다양한 사회적 가치를 담은 주택으로 포괄적으로 사용된다. 사회주택은 주택 불평등에 대한 대안적 치료책으로 볼 수 있다
이는 곧 관리 주체에 따라 다릅니다.
종류로는
리모델링형 - 기존 주택건물을 사회적경제주체가 리모델링하여 적정 주거공간으로 공급하도록 공공이 지원
빈집 활용 사회주택 - 지역, 인구 변화에 따라 늘어가는 빈집을 건물주로부터(혹은 공공이 매입하여) 민간사업자가 임대받아 적정 주거공간으로 리모델링 혹은 신축
리모델링 사회주택 - 고시원 등 비주택의 개선을 위해 노후주택을 리모델링하여 공급
* 보조금지원형: 민간건물주에게 임대받아 공공의 보조금으로 리모델링
* 공공매입형: 공공사업자(SH 등)가 매입한 후 사회적경제조직에 리모델링과 임대운영을 위탁
건물임대부 사회주택 - 공공 소유의(혹은 민간사업자가 제안하여 공공이 매입한) 노후주택을 민간사업자가 임대하여 리모델링 후 임대주택으로 공급
으로 다양한 형태를 띄고 있습니다.