누수관련 민사소송해서 이길수 있을까요~?!?

Question

아파트 누수분쟁 소송하면 시간과 비용은 어느정도 이고, 또 이길수 있는건지 정말 정말 궁금합니다ᆢ

저희는 1층인데 천정벽지에 얼룩들이 생겨서, 2층에 올라가 말했더니 , 2층도 -> 3층에서 누수가 되서 1층인 저희집처럼, 주방인 가스렌지 위 천정으로 곰팡이가 펴서 3층에 말해 수리와 도배를 해 주기로 약속받았다 .

그러니 3층에서 1층까지 누수가 된거 같다구 3층에 말하라더군요ㆍ 1층. 2층 같은위치에 누수피해가 생겼으니 3층 책임이라구요ᆢ

또, 1년전에 2층에서 누수가 심하게 되서 1층인 저희집에 물이 흘를정도였는데 , 모두 수리하고, 1층 저희집을 도배까지 해 줬거든요ㆍ

그래서 2층은 아니라고, 3층에 애기하라는데, 3층에서는 누수탐지사를 데리고 와서 검사해서 증거를 대라합니다ㆍ

그런데 3층은 이미 수리가 끝난상태라 누수탐지기로 검사해도 증거가 안 나올거같고 돈만쓸거같아 고민입니다ㆍ

어떻게 하면 좋을까요~!!!

현재는, 몇달전 3층에서 누수부위를 수리해서 , 2층과 1층 모두 누수는 되지않고 , 1층인 저희집은 ,전에 누수된 주방 천정 벽지부위가 말라서 얼룩져 있는상태고 ,

2층은 천정벽지에 곰팡이가 펴서 오래전 곰팡이 난 벽지부분들을 잘라내고 , 3층에서 도배 해 주기만을 기다리고 있는상태입니다.

3층에서 2층 도배 해 줄때, 저희집 1층도 같이 해 주면좋으련만 , 1층까지 누수가 됐다는 증거를 되라 하니 너무 답답합니다.ᆢ

3층 누수수리가 끝나서 , 누수탐지사를 불러도 증거가안나올거같아서요 ᆢㅡㅡㅡ

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

결국 증거가 없으면 법적으로 청구하여 배상을 받는 것은 불가능합니다. 증거가 나올지 안 나올지는 해보지 않으면 모르는 것으로 안나온다고 단정하시면 더 진행하실 방법이 없습니다. 일반적으로는 소송을 제기한 후 법원 감정인에게 감정을 신청하여 누수원인에 대한 감정을 진행하겠습니다. 그 외에는 달리 이 문제를 해결할 방법이 마땅하지 않아 보입니다.