창고건물 중개수수료 궁금합니다
안녕하세요 이번에 창고건물을 구하고 있습니다
100평이상 창고를 구하고 있는데 인터넷에 찾아보니까 120평 창고건물이 있는데 보증금 3,300만에 월 330만 이더라구요 이럴경우 중개수수료는 얼마나 나올까요 보증금도 대출을 받아야해서요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
3300만원+ (330만원×100) =3억6300
3억6300×0.9% = 약 328만원정도 나옵니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
우리가 흔히 생각하는 주택 (아파트 등), 오피스텔을 제외한 부동산(토지, 건물, 공장 등)은
수수료율이 전국 0.9%로 동일합니다.
따라서 일반적으로 월세만큼 중개보수가 됩니다:)
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
월세가 부가세 미포함된 가격으로 계산해보면,
중개보수 상한금액이 3,267,000원입니다.
그 금액 안에서 부동산 사장님과 협의 하시면 됩니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.
0.9%이내에서 협의가능합니다. 대략 320만원정도 나오는데 부동산마다 받는기준이 조금씩 다르기 때문에 협의를 하시면 되겠습니다..
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
환산보증금은 3300+(330*100) = 3억6천300만원으로 보이며 중개보수율 0.9%을 적용하면 대략 326만원정도 나올것으로 보입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
1. 임차조건 : 보증금 3,300 월세 330만원
2. 중개보수율 : 9/1000
3. 중개보수 : 326만원(부가세 별도) 내에서 중개업자와 협의를 하시기 바랍니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
지역에 따라 조금의 차이가 있을수 있으시겠지만 얘기주신 정보로는 대략 삼백만원정도 예상이 되실거같습니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
중개수수료는 대략 360만원정도 될듯 합니다. 물론 공인중개사에 따라 더 할인하거나 지역계산에 따라서 조금은 변동이 있을 수 있으니 여유롭게 400만원정도는 구비해 두시는것이 좋을듯 합니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
보증금 3,300만원, 월세 330만원, 중개요율 0.9%
중개보수 3,267,000 부가세10% 326,700원
합계 3,593,700원
부동산과 의뢰인 간 협의하여 중개보수 금액을 조절할 수 있습니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
창고임대차는 주택 오피스텔외 에 해당되어 1천분의 9에서 공인중개사와 협의하여 수수료를 결정할 수 있습니다.
보증금 3300만원 + (월세 3,,300,000 x 100) = 환산보증금액이 363,000,000원입니다.
363,000,000x0.9 =3,267,000. 부가세 별도
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
중개보수 부과세 제외 최대 324만원 이십니다. 보증금 3천+ (월세330만원 × 100) = >3억6천만원 × 0.9% = 324만원 입니다.
중개사가 일반과세 일경우 중개수수료의 10%를 추가 납부하셔야 합니다.