법률
빌라 전세 계약 전 상황 문의 어떻게 하면 좋을까요?
현재 빌라 전세에 가계약을 한 상태이고 당장 내일이 계약인데
임대인이 법인이고 등기부등본은 문제가 없고 건축물등본도 위반건축물이 아닙니다
이런 상태를 확인하여 가계약을 한 상태입니다
만약 법인이 다른 물건에 담보가 많이 잡혀있어 나중에 저희 매물에도 압류가 잡히더라도 보증보험에 가입이 되어있는 상태면 안전하다고 판단해도 되는 상황일까요?
만약 특약에 권원보험에 가입이 안되면 계약을 파기한다 이런 항목을 넣으면 조금 더 안전해질까요?
권원보험은 잔금일 이전에 가입하는거라고 하던데 이게 맞을까요?
1개의 답변이 있어요!
해당 건물이 공동저당의 대상이 아니라면,
보증보험 가입이나 저당권 설정 전에 우선변제권을 확보하면 안전하다고 볼 수 있고
그러한 특약도 꼭 기재하시기 바랍니다.