외국 부동산에 투자방법은 어떻게 되나요?

외국의 땅이나 건물을 거래하고 싶을때는 어떤 방법이 있나요?

외국의 공인중개사를 통해 거래를 할 수 있나요?

그리고 우리나라에도 외국인들이 부동산 투자를 많이 한다고 하는데 방법이 어떻게 되나요?