다가구 같은 집 월세에서 전세 재 계약시 배당 순서가 월세 기준인지 전세기준인지요?

Question

다가구 같은 호수를 월세에서 전세로 계약하였습니다.

현재 다가구 건물이 경매로 넘어가 진행 중 인데 대항력 있는 임차인 배당 순서 결정시 월세 기준으로 순서가 기준이 될까요 전세 기준으로 기준이 될까요??

Answer 1

다가구 주택이 경매로 넘어갈 때, 대항력 있는 임차인의 배당 순서는 계약 유형(월세 또는 전세)에 따라 달라지지 않습니다.

배당 순서는 전입신고와 확정일자를 받은 날짜를 기준으로 결정됩니다.

전입신고와 확정일자가 빠른 순서대로 배당을 받게 됩니다.

월세에서 전세로 계약을 변경한 경우에도, 기존의 전입신고와 확정일자가 유효하므로, 배당 순서는 변경되지 않습니다.