과한 수격음으로 인한 상가 월세 계약해지 및 이사비 청구
안녕하세요
23년 2월 중순 1층 상가에 들어와 바닥 데코타일을 까는중 과한 수격음이 있는걸 알게 되었습니다.
(위층은 일반 원룸입니다. 오후 3시부터는 소음이 발생합니다)
애초에 들어오기전 누수에대해 고지를 받고 23년 4월까지 수리를 해준다 하여, 그것에 대한 소음인 줄 알고
참았는데 3월초에 알고 보니 천장 배관이 있는 곳에서 나는 수격음이 였습니다.
(왜인지 천장이 높고 바로 LED등이 달려있었으나 요즘 유행하는 배관이 드러나는 인테리어인 줄 알았습니다)
위층에서 물을 쓰면 바로 나오는 소리입니다.
소리가 어느정도냐 하면 거의 계곡에 온 소리정도로 생각하시면 됩니다.
일반 아파트나 원룸에서 층간소음으로 문제되는 배관음이랑은 비교도 안됩니다.
원하시면 영상을 보내드리겠습니다. 상상 이상일겁니다 ㅜㅜ
직종 특성상 전화를 많이 받아야 하는데 수격음 때문에 나가서 전화를 받아야 하는 경우도 있습니다.
애초에 조용히 쓸 수 있는 사무실이라하여 계약하였고, 수격음에 대한 고지도 없었습니다.
하지만, 이미 바닥타일도 깔아놓고 각종 가구 및 집기가 들어온 상태에, 다른 곳으로 갈 형편도 안되어 어느정도
수리를 해주면 쓸 생각으로 항의 하였지만 불만이 있으면 배관공사 및 천장 덴조를 직접 부담하여 사용하라는 말을
들었습니다.
그래서 그래도 이건 아니다 하니, 한번 알아본다고 해놓고 1년에 가까운 시간이 흘렀네요
너무 늦은 것 같지만, 생업이 너무 바쁘고 다른곳으로 갈 형편이 안되어 지금까지 시간이 흘렀는데 지금이라도
이사비를 받고 사무실을 옮기고 싶습니다.
계약기간은 25년 2월까지이며 보증금 1000만원 월세 50만원입니다.
이사진행시, 데코타일제거 및 냉난방기 이전비용, 집기 옮기는 비용이 들어갈 것 같습니다.
계약해지와 이사비용 청구가 가능할까요? 답변해주시면 너무 감사하겠습니다.