신축빌라는 왜 여러가지 무상 옵션이 많은가요?
유튜브 부동산 채널들을보면 신축빌라 광고들이 많은데요. 신축빌라는 대단지 아파트와는 달리 왜 여러가지 무상 옵션들이 많은가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
신축빌라 분양은 판매 행위 입니다
자동차든 가구든 뭔가 끼워주면 소비자의 마음을 잡기 좋지 않나요
아파트도 안 팔리면 옵션이 달리는 수가 있습니다
하지만 모든 제공품은 판매가에 포함되어 있는 거죠
종물 보다는 본질이 좋은지를 살펴 보세요유튜브 부동산 채널들을보면 신축빌라 광고들이 많은데요. 신축빌라는 대단지 아파트와는 달리 왜 여러가지 무상 옵션들이 많은가요?
==> 요즘 부동산 경기 불황으로 분양이 되지 않아 분양을 위한 미끼 전략으로 활용하기 위해서 진행되고 있는 것입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아무래도 빌라에 대한 수요가 낮기 떄문에 옵션등을 포함하여 즉시 거주가 가능한 이점을 내세워 빠르게 수요자를 모아 분양을 하기 위한 방법중 하나로 보입니다. 특히나 젊은 세대나 신혼부부의 경우 별도 전자제품 구매를 할 필요가 없고 즉시 거주가능한 편의성에서 옵션들이 유리하기 때문입니다. 물론 옵션들이 많을수록 분양가도 오르는 것이기 때문에 무조건 혜택이라고 보기도 사실 어려운 면도 있긴합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
신축빌라에 무상옵션이 많은 이유는 아파트보다 빌라의 선호도가 낮기 때문에 선호도를 높이려고 무상 옵션을 많이 주는 것처럼 해서 분양하는 경우가 많습니다.
이런 말씀드리기 그렇지만 이름만 무상옵션이고 신축 빌라 분양가 및 매매가에 옵션 가격에 녹아져 있는 경우가 많습니다.
감사합니다.