전세자금대출 완납후 어디서 전세금 돌려받는지요?
세입자 입니다. 전세대출금을 은행에 완납후 전세 만료시 전세금은 은행에서 돌려받는지 아님 집주인한테 돌려받아야 하는지 궁금합니다.
전세 만기가 되면 집이 나가서 임대인이 보증금을 돌려주면 은행에 대출을 상환하는게 순서입니다
그런데 중간에 질문자님이 대출을 먼저 성환했으면 나중에 임대인께 보증금 받으면 됩니다
보증금은 은행에서 받는게 아니고 임대인께 받는것이고 은행에는 대출금을 상환하면 됩니다
대출을 완납하셨다면 만기시 보증금 반환은 직접 임대인에게 돌려받으시면 됩니다. 물론 임대인이 상환여부에 대한 확인을 요구할수 있기에 중도상환후 상환영수증등을 가지고 계시는게 좋을듯 보입니다 .
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질문에 답변드리겠습니다.
세입자 입니다. 전세대출금을 은행에 완납후 전세 만료시 전세금은 은행에서 돌려받는지 아님 집주인한테 돌려받아야 하는지 궁금합니다.
==> 임대인은 질권이 설정된 만큼 대출은행에 상환해야 하고 질문자님께서 대출은행 등에 정산을 요구해야 합니다.
처음 전세금은 내돈+은행돈 해서 집주인에게 갔습니다.
은행돈이 없어졌으니 집주인에게 간 돈을 그대로 받으시면 됩니다.
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전세보증금을 임대인에게 은행에서 바로 입금해 주지 않았고 질문자님이 대출을 받아서 질문자님 통장에서 임대인에게 입금되었다면 임대인에게 받으시면됩니다.
전세자금대출을 완납한 후 전세금 반환 절차는 집주인으로부터 직접 반환하는 경우 세입자는 전세 만료시 집주인으로부터 직접 전세금을 반환받습니다. 이는 전세자금대출과는 별개의 절차로 대출 완납 여부와 관계없이 집주인이 세입자에게 전세금을 돌려주어야 합니다. 은행을 통한 반환의 경우 일부 전세자금대출 상품의 경우에 보증금 반환을 은행으로 입금해야 하는 조건이 있을수 있습니다. 이 경우 집주인은 전세금을 은행에 입금하고 은행은 세입자에게 대출 상환을 확인한 후 전세금을 반환합니다.
전세금 반환절차는 대출 상품에 따라 다를수 있으므로 구체적인 절차와 조건은 대출을 실행한 은행에 직접 문의하는것이 도움이 될수 있습니다.