세대주가 나가도 되는건가요??

Question

안녕하세요.

아직 계약이 끝나지 않은 전세에서 살고 있습니다.

제가 이모와 살고 있는데 여러가지 사정상 세대주는 저이고 세대원은 없습니다.

아직 이모와 상의없이 제가 독립을 계획하고 있습니다.

1. 그럼 독립할 집에 전입신고를 해서 현재 집 세대주에서 빠져도 되는건가요??

2. 이모를 세대원으로 넣고 세대주인 저는 빠져서 세대주 없이 세대원만 있어도 되는건가요??

3. 세대원으로 넣은 다음 세대주 변경을 해여하나요 아니면 바로 세대주 변경을 할 수 있는건가요??

4. 독립할 집에 다른 사람을 세대주로 넣고 현재 집 계약이 끝난 후 세대원으로 들어가도 늦지 않나요??

또 다른 좋은 방법이 있다면.. 알려주시면 감사하겠습니다!!

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1. 다른 곳에 전입신고를 하여 현 주소지 자동전출이 되는데 문제는 없습니다만, 현 전세계약명의자가 본인이라면 대항력을 상실하게 됩니다.

2. 일시적으로 가능은 할수 있지만 이경우에도 1번처럼 대항력유지는 되지 않습니다,

3. 세대원으로 등록한후에 세대주로 전환하여야 할듯 보입니다.

4, 해당 방법으로는 대항력은 생기지 않습니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.