경제
재건축아파트의 경우 대환대출방법은?
안녕하세요 대범한애벌래285입니다.
재건축아파트의 경우 등기가 늦게 나오는데요.
대환대출을 진행할시에 기존 주담대의
대출금보다 더 받을수 있나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
신축아파트는 시세가 늦게 나오지만 거래기록을 통해 은행 자체 시세가 있습니다. 담보능력과 개인신용에 따라 한도가 된다면 더 나올수 있습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택담보대출의 경우 대환대출시 요건에 따라 증액도 가능은 합니다. 다만 개인별 LTV, DSR등의 제한은 동일하기 때문에 이전 대출이 풀대출이라면 추가적인 대출은 어려울수 있습니다. 그리고 등기가 없는 경우 원칙적으로 담보대출이 어렵지만 재건축등으로 아직 등기부가 없는 새로 지어진 아파트의 경우에는 후취담보로써 대출이 가능합니다. 물론 대출상품에 따라서 해당 후취담보로써 대출이 되지 않는 경우도 있으니 이는 상품에 따라 확인을 해보셔야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
기존 대출금보다 더 받기 위해 심사를 받아야봐야 압니다.
정확하게 답변드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.