부동산 고민이예요 어떻게 할까요?
결혼준비하는 동생이 있어요
근데 집을 매매할지 전세로 할지
고민을 엄청하고있어요
집값이 더 떨어질까요?
언제까지 떨서질까요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
평생 내가 사는 집, 홈 스위트 홈이라는데 주안점을 둔다면 급매물이라든지 적당한 집을 잘만 고르면
좋은 집도 많이 있습니다. 청약도 괜찮고요
집을 조금이라도 투자의 개념으로 생각하시면 부동산 아파트가격이 하락기이니 지금은 아직 때가 아니고, 미국의 연준 금리인상이 끝나는 내년 하반기가 되어야 할 것 같아 보이는게 중론입니다.
전세를 살면 2년이니..그 동안 잘 관찰하시고 매수타이밍을 잡으시는게 어떨까 합니다.
부디 좋은 결정하셔서 행복하기를 기원합니다.
이상으로 답변에 가름합니다
감사합니다
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변드립니다.
금리인상이 지속되거나 금리가 높은 상태를 지속한다면 추후에도
집값이 더 떨어질 가능성이 높습니다.
지금은 매매거래량도 많이 위축되어 있는 상태이고 집을 매매하기에는 애매한 상황이라고 봅니다.
언제까지 집값이 하락할지는 아무로 모르기 때문에
경제적인 추이를 계속 지켜보셔야 된다고 생각합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
위 질문은 주관적인 판단이 중요한 부분같아 정확한
설명은 어렵고 참고만 부탁드립니다.
우선 내가 실거주를 위해 주택구매를 하실때는
집값상승여부도 중요하지만 내 자금의 정도와 생활의 편리성 및 근접성등에 더 신경을 쓰시는게 좋습니다. 즉 투자의 개념으로 접근하시걸 추천드리지 않습니다.
또한 신혼부부의 경우 대부분 이직이나 출산육아등으로
생활변화가 많고 그에따라 이사를 적지 않게 가게 됩니다. 이때 자가일 경우 매매가 잘이뤄지지 않아 어려움을 겪는 경우도 꽤 있으니 매매를 하신다면 아파트을 위주에 거래가 활발한 곳으로 하시는걸 추천드립니다. 또한 현재 금리인상이 지속적인 상황에서 매수는 좀더 관망하시는것도 좋을듯 합니다.