농지를 타인에게 위탁 경작하고 있으면 사업용토지로 인정받을 수 있나요?

농지를 9년째 보유하고 있습니다.

직장인으로써 3700만이상 소득이 있으며 농지는 제가 소유시점부터 타인 위탁 경작되고 있습니다. 현재 자경이 아닙니다.

1.현 시점 농지 양도시 사업용토지로 인정받아 일반과세율 적용받을 수 있는지요?

2.없다면 사업용토지로 인정받기 위한 다른 어떤 방법이 있는지요?