부동산 매매 매도 순서 알려주세요

Question

부동산 매매를 먼저하는건가요?

매도를 먼저해야하나요?

특히 지금 같은 불경기때에는

어떤게 우선 순위인지 전문가님들의 의견 구해봅니다

미리 감사드려요!!

Answer 1

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

먼저 질문하신 분의 질문 내용이 애매하여 답변 하기가 망서려 집니다

그 이유는ㅡ부동산매매 라는 용어는 부동산을 사거나 파는 행위로 동시에 일어나는 용어입니다

따라서 매도가 먼저냐? 매수가 먼저냐?는 의미없는 질문이라고 생각되며

ㅡ다만 현재의 부동산 전체 시황 추세를 문의하는 것으로 생각되어 일반적으로

사는것이 좋을가? 파는것이 유리할가? 에 대한 답변으로 대신하겠습니다ㆍ

현재 부동산 시황 추세는 안개속입니다

그 동안 정부정책의 혼선등으로 너무도 급속한 과상승의 휴유증과 더블어 미연준의 금리인상, 우크라이나 사태, 한국은행의 금리정책 등의 영향으로 부둥산 시장은 당분간 하향추세이므로 관망하는 것이 좋을 듯 합니다.

미연준의 금리정책은 부동산에 커다란 영향을 주고 있으므로 한국은행의 금리 인상 .정부의 부동산 정책 향방 등이 마무리 되는 일정한 싯점까지 판단하여 부동산 매매를 고려해야될 것으로 봅니다 .

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

가장 좋은 방법은 매수인을 먼저 찾고 그에 맞추어 새로운 주택매매 일정을 잡으시는게 가장 유리합니다. 우선 매도가 이루어져야 매매잔금을 이용해 새로운 매수한 주택의 잔금을 치룰 수 있고, 매도가 되지 않은 상태에서 새로운 집으로 이사하실 경우 관리비등이 이중으로 발생할수 있기 때문입니다.

Answer 3

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.

요즘 같은 부동산 빙하기에는 무조건 나의 부동산을 먼저 내 놓으시고 계약이 우선이 되어야 합니다.

그리고 매도 계약이 되면 그다음은 매수 물건은 아주 많이 있으니 천천히 좋은 물건을 검색해서

매수 하시면 됩니다.