분양권 매도 잘되게 하는 팁 있을까요??
안녕하세요
지방에 분양권 하나를 내놨는데요
매도가 너무 안됩니다
거의 3개월째 안팔리고 있는데요
매도 잘되게 하는 팁 같은거 없나요??
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
분양권의 경우 사실상 목적물이 없는 권리에 대한 양도이기 때문에 해당 분양단지자체가 인기가 없다면 분양가 그대로 거래를 할 가능성은 낮습니다, 즉 인기가 있는 분양권의 경우 프리미엄을 붙여 거래가 되지만 인기가 없는 분양권에 대해서는 마피를 붙여 거래를 하셔야 그나마 매도자체가 가능합니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
분양권의 경우 현재 수요보다 공급이 많으니 결국 가격이 결정됩니다.
올리신 부동산에 말씀하셔서 현실적으로 빨리 팔릴만한 금액이 얼마인지 조언을 얻으시고
가치판단 후 전세맞춰 가져가시거나 급매로 매도하시길 바랍니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
분양권을 빨리 매도하고 싶으시다면 몇 가지 유용한 팁을 고려해보세요
청소와 정리: 집을 깨끗하게 청소하고 불필요한 물건을 정리하세요. 현관과 주요 공간은 깔끔하게 정돈해야 합니다.
가격 조정: 시장 가격을 확인하고 분양권의 가격을 적절하게 조정하세요. 주변 단지의 가격과 비교해보는 것도 좋습니다.
부동산 중개인과 협력: 전문 부동산 중개인과 협력하여 매수자를 찾아보세요. 그들은 시장 동향과 매매 절차에 대한 전문 지식을 가지고 있습니다.
광고와 홍보: 분양권을 인터넷, SNS, 부동산 웹사이트 등에 광고하세요. 많은 사람들이 접근할 수 있는 곳에 정보를 게시하세요.
매수자의 입장에서 생각하기: 매수자의 입장에서 분양권을 어떻게 선택할지 고려해보세요. 가치를 강조하고 장점을 부각시키는 것이 중요합니다.
현실적인 가격 제시: 분양권을 빨리 매도하려면 현실적인 가격을 제시하세요. 너무 높은 가격으로 시작하면 매수자의 관심을 끌기 어렵습니다.
전문가와 상담: 부동산 전문가와 상담하여 추가적인 팁과 조언을 얻어보세요. 그들은 시장 동향과 전략에 대해 도움을 줄 수 있습니다.