아파트구매한지15년 지났는데 양도소득세 있는가요?

Question

2004년에6500만원에 구입한 아파트지금 1억5000천합니다.

매매시 양도소득세 내야하는가요?

집은 울산이구요. 25평이라서 집이좁아서 큰집으로 이사를 할려고 합니다.

알 려주세요

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

1세대1주택이라는 전제 하에 9억이하므로

2년이 지났으므로 별로로 양도세는 없으십니다.

반면, 1세대 1주택이 아닐 시 별도의 양도소득

산식에 의해 산출세액 계산하셔서 양도소득세를

납부하셔야합니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박진혁 공인중개사입니다.

1가구1주택은 2년이 지나면 양도세가 비과세 입니다.

집이 한 채 일때 비과세라는 의미입니다.

위 주택 말고 집이 없다면 1가구1주택이므로 양도세 걱정은 안해도 됩니다.