근로소득 외 임대수익이 있을경우 dsr 계산은 어떻게 하나요?

Question

안녕하세요 직장인인데요,

현재 오피스텔 임대수익이 있습니다. 약 2년정도 보유.

주담대를 받으려 하는데 dsr 계산 시,

근로 소득 + 연간 임대소득 을 기준으로 하나요?

아니면 근로소득만 가지고 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.

DSR(총부채원리금상환비율)계산 시 근로 소득과 임대 소득을 모두 포함하여 계산합니다. 즉, 총 소득으로는 다음과 같은 공식이 적용됩니다.

DSR=(연간 원리금 상환액 / 연간 총소득) x100 이며 DSR 계산 시 근로 소득과 임대 소득을 모두 포함하여 계산합니다.

주담대를 받을 때 두 가지 소득이 모두 반영되므로 임대 수익도 중요한 요소입니다.