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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 현재 저의 조건에서 1금융권 오피스텔 전세대출 가능할까요?오피스텔 전세대출을 받으려고합니다.아래와 같은 저의 조건에서 1금융권 전세대출 가능여부에 대해서 궁금해서 질문드려봅니다!계약하려는 오피스텔 정보입니다.오피스텔 전세대출을 받고자 하는 금액은 7,000~8,000만원정도입니다.-오피스텔 전세가격 1억 3,000만원-오피스텔44㎡ (전용22) -용도 주거용- 본인 35세, 미혼- 4대보험 되는 한 직장에서 2년동안 다니다가 2024. 10.31 까지 일하고 퇴사. 현재 무직- 직장에서 2년동안 건강보험료, 국민연금 당연히 빠져나갔고, 일 그만두고도 건강보험료 국민연금 낼 예정. - KB 국민은행 청약 매달 69회 넣어서 360만원 정도 냈음, 지금도 매달 내는 중- 체크카드 신용카드 사용 중인데, 달마다 많이 사용은 안했지만 홈택스에서…… 2023.소득 세액공제 자료보니 신용카드 180만원, 체크카드 1,187만원, 의료비 515만원 나왔습니다.- 근로소득 원천 징수증, 퇴직 증명서 발급 받아 놓은 상태
- 부동산경제Q. 청약 당첨 후 주택구입계획상담문의안녕하세요.제가 이번에 부산에 있는 분양가상한적용제 아파트에 청약 당첨이 됐습니다. 하지만 처음이다보니 궁금한게 몇가지 있어서 질문 드립니다.1.잔금시 중도금대출을 주담대등으로 전환하는걸로 알고있습니다.여기서 LTV70%금액을 생각했었지만 검색해보니 DSR40%만큼만 대출금액이 나온다는데 맞는건가요?2.그럼만약 예시로 LTV가 3억이 나오지만 개인DSR 40%에 의해 2억만 대출 가능하다면 총 2억을 주담대로 대출받을 수 있다고 생각하는게 맞을까요?3. 2번이 맞다면 예시로 연소득 세전4천 세후3500~3600 정도인 사람이라면 DSR40%가 얼마정도 될지 궁금합니다!
- 대출경제Q. 프리랜서 갈아타기 전세대출 문의드려봅니다디딤돌 대출을 받으려합니다.연체등은 없고 신용도 900이상 입니다.프리랜서인데 년수입이 3000만원정도 되는데 실소득은 800만원정도밖에 안잡혔습니다.3.3 원천징수하고 4대보험은 없지만 국민건강 지역가입자입니다. 기혼입니다.신용카든 월 100만원이상 사용합니다문제는 소득증빙을 하니 소득이 너무 적어 대출가능액이 적게 나오는데 이럴경우방법이 없을까요?현재 총1억6천만원중 전세대출을 5500만원 받고 있는데 금리가 너무 높아(6.5%) 디딤돌 혹은 다른 대출상품으로 갈아타려는데 소득이 걸리네요그런 와중에 집주인은 다음 재계약시 2000만원을 올려달라고 합니다.해서 좀 저렴한 대출금리로 카카오와 케이뱅크로 조회해보니 소득이 너무 적어 300만원정도밖에나오지 않네요 그런데 원래 갈아타기는 새로 대출받을 은행이 이전 대출금액은 안고 가는것 아닌가요?여하튼 저의 질문은 소득증빙상 소득금액이 적은 프리랜서인데 디딤돌 혹은 타1금융권서 8000만원정도의증액된 갈아타기가 가능한가입니다 물론 금리는 지금보다 적어야하구요
- 부동산·임대차법률Q. 디딤돌 대출에서 방공제 관련 질문입니다.같은 것으로 알고 있는데 맞나요??2. 이 방공제가 결과적으로는 단순히 대출받는 금액을 줄이는 것으로 이해해도 될까요? 예를 들어 원래는 3억 대출 가능한데 방공제하면 2억 8천만까지 대출 가능하다던가3. 방공제 관련 보증을 가입하면 위의 제한이 풀리는 것으로 알고 있는데, 이것도 비용이 드는 것 맞죠? 그렇다면 만일 대출금을 많이 받을 필요가 없는 입장이라면 보증을 가입 안하는 것이 합리적인가요?
- 부동산경제Q. 청년 버팀목 전세대출 관련질문이요.제가 이번에 전세자금이 급해서 6월28일 전입신고 하는 걸 로 기존 전세 집으로 청년버팀목 대출 신청했는데 대출 신청이 안된다고 하던데 왜 안되냐 물어보니 등본상 2019년 부터 기존 전세 집에 살았기 때문에 전입일 3개월 이내가 아니라고 거절 당했는데요. 저는 지금 기존 전세집이 맘에 들어서 그런데 그럼 기존 전세집 전세금액을 증액하여 신규로 계약하면 청년전세대출 가능할까요? 등본 상 2019년에 전입 되서 기존 집으로 대출은 아예 안되는 건가요? 궁금합니다.기존 전세 집은 대출관련은 받은 적은 없습니다. 부모님 돈이라 이번에 부모님 돌려 들려야 해서 저는 전세자금을 구해야 해서 알아보다가 청년 버팀목 전세대출 있다는 걸 알고 신청 한 겁니다.
- 대출경제Q. 월세 보증금 대출 관련해서 질문드려요1. 월세 보증금을 450정도 대출이 가능한데 사용 금액은 200이여서 250이 남습니다이런 경우에는 200만 사용하고 나머지를 바로 은행에 납부해도 되는건가요? 2. 이자가 4.3%였던것 같은데 보통 연 이자인지 달 이자인지 대출 자체가 처음이라 무지합니다..
- 대출경제Q. 신용대출 받을때 DSR 관련하여 질문드립니다토스에서 대출한도 조회해보니 수협은행이 조건이 가장 좋아서 대출진행하려 하는데 대출 받으려는 금액이 약 4300만원으로 제 소득에서 84% 정도 됩니다.대출 가능한가요?신용점수는 KCB 959점 입니다.토스에서 조회가 그렇게 되었다고 해서 실제 은행 지점이나 은행어플에서도 똑같은 금액으로 대출 가능여부 나오는 것은 아닐 수도 있죠?
- 대출경제Q. 현재 저의 조건에서 2금융권 오피스텔 전세대출 가능할까요?오피스텔 전세대출을 받으려고합니다.아래와 같은 저의 조건에서 2금융권 전세대출이 무난하게 나올지궁금해서 질문드려봅니다!또, 대출은 한번도 받아본적 없고 대출은 생애최초이고...신용은 전혀 하자없고 깨끗할겁니다.!2금융권에서 4%대 고정금리도 있는지 궁금합니다!가능하다면 대출 금액이 몇일? 몇주? 만에 나오는지도 궁금합니다..계약하려는 오피스텔 정보입니다.오피스텔 전세대출을 받고자 하는 금액은 7,000~8,000만원정도입니다.-오피스텔 전세가격 1억 3,000만원-오피스텔44㎡ (전용22) -용도 주거용- 본인 35세, 미혼- 4대보험 되는 한 직장에서 2년동안 다니다가 2024. 10.31 까지 일하고 퇴사. 현재 무직- 직장에서 2년동안 건강보험료, 국민연금 당연히 빠져나갔고, 일 그만두고도 건강보험료 국민연금 낼 예정. - KB 국민은행 청약 매달 69회 넣어서 360만원 정도 냈음, 지금도 매달 내는 중- 체크카드 신용카드 사용 중인데, 달마다 많이 사용은 안했지만 홈택스에서…… 2023.소득 세액공제 자료보니 신용카드 180만원, 체크카드 1,187만원, 의료비 515만원 나왔습니다.- 근로소득 원천 징수증, 퇴직 증명서 발급 받아 놓은 상태
- 부동산경제Q. 전세 관련문의드립니다. 임차인이 전세자금 대출 가능여부 문의청약 담청이 되어 2024년 하반기에 입주 예정입니다 다만 바로 입주가 힘들어 등기완료 후 전세를 주려고 합니다 질문사항이 있는데요 등기 완료 시점 후 대출 받아 전세로 전환하려고 하는데요 집 계약비용 예를 들어 5억이라고 가정하면대출 받아야하는 금액 2.5억입니다.2.5억은 주담대로 받아서 상환을 시작하면서, 세입자가 저대신에 들어오는 보증금으로 다른 곳에 전세를 구해서 지내려고 하는데요,질문 사항* 세입자가 제가 계약된 아파트에 들어오려고 할때, 제가 대출이 있는 경우(신축) 주택담보 대출이 안되나요?* 세입자가 전세자금 대출로 저에게 입금하는 금액을 일시상환하고 제가 전세자금 대출 받아서 다른 곳 입주가 가능한가요?확인 부탁드립니다 감사합니다
- 대출경제Q. 만29세 미혼 청년 디딤돌 매매대출 가능여부 와 비슷한 다른 대출 상품이 있을까요?84제곱미터이고 매매가 2억4천입니다. (수도권 X지방O)대출 금액은 1억5천 정도 받고 싶습니다. 연소득은 3000~3100 정도이고,(정확히는 잘 모르겠습니다) 현재 재직 중입니다! (2년정도 됬습니다)신용 점수는 kcb,나이스 둘다 900 중 후반대 입니다. 주택 구매이력 없고 ,무주택자여서 생애최초로 들어갈 방향으로 하고싶고, 금리 같은 경우 청년 디딤돌 매매 대출과 비슷하게 저금리로 알아보고 있는데 조언 여쭙고자 질문 드려봅니다. 제가 알아 본 상품은 청년 디딤돌 매매 대출 즉,내집 마련 디딤돌 대출인 상품인데 제 자격요건이 부합하지 않은것 같아 비슷한 상품이 있다면 추천 부탁드리겠습니다 ㅠㅠ 제발 도와주세요 ㅠㅠㅠㅠ 암만 찾아봐도 다 똑같은 소리 뿐 이고, 부양가족 어쩌고 저쩌고,직계존속 뭐 어쩌고 저쩌고 하는데 그게 무슨 소리인지도 모르겠고 제발 도움 부탁드리겠습니다. 선생님들. . . . . .요즘 이 문제때문에 자다가도 꿈에서 나오네요 진짜….