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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 중기청 80 전세 연체 문의를 드립니다.안녕하세요. 현재 중기청 80으로 8천만원 대출이 26년 1월 5일 만기됩니다.집주인에게 3개월 전 통보했으나 만기 2주 전 갑자기 2개월만 기다려달라며, 연체이자도 내주시고 이 기간에는 신규 세입자와 상관없이 반환해주겠다고 하였습니다. 관련해서 문자로 내용증명에 관한 내용을 보낸 후 답장까지 받았습니다. 임차권등기명령은 원하시지 않아서 일단 기다리기로 했어요.은행에서는 현재 버팀목 전환만 가능하며, 새로운 전세계약서를 가져와야만 한다네요.한건물에 세입자가 많은 상황이고 법인임대인이라 보증보험도 안되어서 2개월의 기간 사이에 혹시라도 문제가 생기면 바로 임차권등기명령을 해야하기에 연장을 하면 문제가 될 것 같아요..(지극히 제 의견이예요)2개월 기간동안 새로운 전세계약서를 작성하고 묵시적연장이 아니라는 특약을 넣는 게 나을까요..?(이런 특약도 은행에서 전세계약서로 받아주는지?)아니면약 58일정도 연체를 하는 게 나을까요..?너무너무 무섭습니다.. 도와주세요!
- 대출경제Q. 버팀목 전세 자금 대출 연장, 부동산 계약저는 2025년 현재 만 24세이구요. 청년 버팀목 전세자금대출을 받았었습니다.제가 계약한건 2024년 2월쯤이라 그때의 규정으로는 보증금 2억에 전세금 80%, 1억5천 한도 중 적은걸로 대출이 가능해서 2억집에 1억 5천 대출 5천 현금으로 들어갔습니다.이제 곧 연장을 해야해서 다시 찾아봤더니 3억 집에 1억 2천 한도로 바뀌었더라구요.(2025년 7월)근데 그러는 와중에 계약이 1달 남은 시점에서 집주인이 5%인상을 요구했구요..1. 보통 2달 전에 인상을 말씀하셔야 하는걸로 알고 있습니다 . 1달 전인 11월쯤 집주인분이 집수리를 위해서 방문하셨을때 “연장 할거죠?” “네 연장 하려구요”만 얘기하고 인상에 관한건 말씀하신적 없습니다. 1달 남은 지금 시점에 인상을 요구해도 꼭 들어드려야 하는건가요?2. 제가 2024년에 받은 허그청년버팀목 전세자금 대출이랑 대출 규제가 달라져서..이러면 저도 한도가 1억 2천으로 다시 계약이 되는건가요? 3. 은행에 여쭤봐서 간단하게 신청해봐야 안다 라고 말씀은 해주셨는데 버팀목의 규정? 허그의 규정?상 5억 미만의 집은 들어갈수 있다고 하시는데 전세 대출이 연장될지는 모르겠다고 하시더라구요. 전에는 공시지가의 얼마인 집만 보증이 되어서 할수 있었는데 지금은 뭘로 바뀐건지 궁금합니다
- 생활꿀팁생활Q. 저출생 가족친척 지인 친근감 (생활꿀팁)질문 1 : 요즘 우리나라의 가족친척 구성을 보자면 50~80대 어른들 끼리의 친근감이랑 20~50대 젊은층 끼리의 친근감이랑 차이가 크나요? 크면 어느 차이가 나는지 알려줄수 있나요?질문 2 : 물론 기본적으론 사촌은 친하고 육촌은 안친한 경우가 다반사고, 저희 친자부존재 가족관계 해소 끝난후 외가이복 같은 경우엔 애매하거나 예외적 일텐데, 그런 경우는 친가육촌은 저출생 세대라서 그런데, 답변자 생각엔 친가육촌은 촌수가 먼 것 같나요? 아니면 07 09 애가 같은 서울에 가까운 서울 (외대앞 - 도봉) 에 사니깐 친근함이 가능한가요?질문 3 : 저출생 세대는 애들이 별로 없으면 각자 따로 노나요? 아니면 차이가 약간 나는 부류라도 노나요?저는 00년생 박씨 남자 장애인 입니다. 서울에 삽니다. 저는 대인관계가 안 좋은 편이고 저희 엄마가 이씨입니다. 00년생 보다도 오히려 01년생이 더 저한테 친근하게 잘해줍니다.저는 특별한 사람이라 어렸을때 처음 본 사람은 못해주고, 20살 성인 이후에 처음 본 사람은 제가 행동을 조금 고쳤으니 그나마 잘해줍니다.저희 엄마는 첫째 외할아버지 의 첫째 딸이구요. 일곱째 막내 고모할머니 는 저희 엄마랑 10살차이 라서 시골에서 부터 어릴때부터 친했고요. 엄마는 외삼촌 이모 이런분은 남이어도 엄마네 사촌언니가 엄마 어릴적부터 친했어요.친가사촌 형은 연장자 순으로 최xx, 박xx, 최xx 있고 최씨 형은 고모의 두 아들이고, 중간의 박씨 형은 제 사촌형 입니다. 최가 첫째.. 작은아저씨 될정도로 나이차 크고, 박씨 형은 큰아빠의 아들에 부산이라 멀고, 최가 둘째는 최씨라 절반의 이질감 입니다.외가사촌 동생은 연장자 순으로 01년 여, 빠른02 여, 03년 남 있고 01년은 이모의 딸, 02 03 은 외삼촌의 자식입니다. 첫째 엄마와 저는 원조 외할머니의 유전이고, 둘째 외삼촌과 셋째 이모와 01 02 03 이 5명은 새 외할머니의 유전입니다.친가육촌 동생은 박씨로 된 07년 여, 09년 여 있구요. 그 밑에는 박씨 2명, 황씨 2명 입니다. 07과 09의 아버지는 저의 오촌아재 인데 저희아빠랑 친하구요. 10년생 이후로 된 애의 박씨 아버지는 저희 아빠와 안친합니다. 황씨 고모부쪽은 경남김해 라서 안 친하구요.친가육촌.. 2025년 기준 박씨 4명애들은 9~16년전 봤구요. 07애랑 09애는 저랑은 얼굴은 모르고 목소리 대충 알고 09애는 저랑 10달전에 실물모습 봤습니다. 09애는 마스크 상태라 얼굴은 모른채로..근데 사실팩트는 제가 07 09 의 아버지인 오촌아재랑 얼굴을 몇번 봤다는 점이죠. 저희아빠는 68년생, 저희 큰아빠는 60년생, 07 09 의 아버지는 76년생 으로, 24살차고, 삼촌계열 끼리는 8살차 인데, 박씨 사촌형이 86년생 이니 제 입장은 애매하죠.
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 갱신권 사용후 집 매매하였습니다저는 임대인입니다세입자는 전세갱신권을 썼고 저는 매매를 해야하는상황이라 이사비 500만원을 지급하고 이야기했고 세입자는 5번걸쳐 집을 보여드렸고.매매계약이 되었습니다계약이되고나니세입자는 이사비 500만원+ 보증금 80%금액을본인이 원하는 날짜에 미리 지급해달라고 하십니다저도 매수자분께 잔금을 받아야 보증금을 내어줄수있는데 그렇게설명해도 본인이 원하는 날짜에 미리 달라고 하는 상황입니다보증금을받고 일주일뒤에 이사를 나가겠다고 합니다(본인이 들어갈집 인테리어를 한다고합니다)조율이 안되는데 어떻게 해야하나요?매매계약을 하고 나니 이제와서 갱신권해지 조건을이사비 500+보증금 미리지급 이라고 하시는데저는 동의한바없고10월경부터 집을 매매하려고 할때 이사비 500을 드리겠다고 얘기하고 모든부동산에 내놓을때도 갱신권을 썼으나 이사비를 드리고 매매를 진행한다고 얘기하고 집을 매매하였습니다처음엔 보증금 선지급여부는 전혀없던 내용 이며잔금날짜도 , 중도금 금액등을 본인세입자랑 상의를 하고 매매계약서를 적었어야지 왜 단독으로 매매를 하냐며 마치 본인집인것마냥 이야기 합니다이사비 500만원만 저는 주면 되는것 아닌가요?기타 무리한 요구를 들어줘야할 법적책임이 있나요?보증금 선지급시 어떤걸 받아야 안전한가요?만약 받고 나가지 않을경우 어떻게 해야하나요?
- 요가·필라테스스포츠·운동Q. 이지댄스에 대해서 알고싶어요 줌바댄스와 같은건지이지댄스 초급으로 처음으로 배울려고하는데요. 힘든운동인지알고싶어요. 골다공증있는 50세인데 할수있는지 해도되는지궁금합니다. 이지댄스가 에어로빅이라고 생각해도 되는지 이지댄스 줌바댄스 차이점과 골다공증있는 80세인데 추천할수있는 것은 둘중 어느것이 더 나을까요
- 부동산경제Q. 전세갱신권 사용후 집을 매매하였습니다80%금액을 본인이 원하는 날짜에 미리 지급해달라고 하십니다저도 매수자분께 잔금을 받아야 보증금을 내어줄수있는데 그렇게설명해도 본인이 원하는 날짜에 미리 달라고 하는 상황입니다보증금을받고 일주일뒤에 이사를 나가겠다고 합니다(본인이 들어갈집 인테리어를 한다고합니다)조율이 안되는데 어떻게 해야하나요? 매매계약을 하고 나니 이제와서 갱신권해지 조건을 이사비 500+보증금 미리지급 이라고 하시는데 저는 동의한바없고 10월경부터 집을 매매하려고 할때 이사비 500을 드리겠다고 얘기하고 모든부동산에 내놓을때도 갱신권을 썼으나 이사비를 드리고 매매를 진행한다고 얘기하고 집을 매매하였습니다 처음엔 보증금 선지급여부는 전혀없던 내용 이며잔금날짜도 , 중도금 금액등을 본인세입자랑 상의를 하고 매매계약서를 적었어야지 왜 단독으로 매매를 하냐며 마치 본인집인것마냥 이야기 합니다이사비 500만원만 저는 주면 되는것 아닌가요?기타 무리한 요구를 들어줘야할 법적책임이 있나요?보증금 선지급시 어떤걸 받아야 안전한가요?만약 받고 나가지 않을경우 어떻게 해야하나요?
- 회사 생활고민상담Q. 사회생활 잘할려면 결국 내가 온순해지고 다 감내하고 인내해야 할까요?해서 70중반이던 몸무게가 90후반으로 쪄버렸습니다.쫓겨난 날로 부터 한달뒤, 너무 불어나고 쪄버린 제 몸을 보고는 안되겠다 싶어서 현재는 몸무게가 거의 80 초반으로 뺏지만 다른일을 하자니 자꾸 그때 내가 너무 크게 소리지른 순간이 떠올라서 많이 무섭고,두렵습니다. 내가 다른 직장에서도 그럴까 해서요. 즉, 언제 터질지 모르는 폭탄이라는 것이죠.살은 빼고 있어도 안 좋은 저의 성격을 진심으로 고치고 싶어서 이 긴글을 올린 겁니다. 내가 성인과 군자의 마음가짐을 가지고 있었다면 적어도 내가 그때 너무 크게 화를 내지는 않았을텐데 말이죠.어떻게 하면 제 성격이 요즘 사회생활에 정말 잘 적응하고 무난하게 일할 수 있는 성격으로 고칠 수 있을가요?
- 종합소득세세금·세무Q. 중고나라 안전결제 세금 질문드려요!!안녕하세요?중소기업 다니는 직장인입니다.한달에 두번 (한달에 대략 80만원) 똑같은 사업자에게 판매하고 있습니다. (전개인입니다)질문드리겠습니다...1. 상대방은 사업자이고 경비처리를 할것인데 제가 안전결제 판매한 내역같은걸 회사 또는 저희회사를 봐주는 세무사가 알수가 있나요?2. 인터넷을 찾아보니 월 50회 이상 / 연 4800만원 이상 되는 판매자만 종합소득세가 나온다고 하던데 저는 많아야 1년에 20번이고 연 천만원도 안되는데 세금이 안나오겠죠 ? ( 1년에 천만원판 사람도 종소세나온사람도 있다고해서..)소중한 답변 감사드립니다.즐거운 연말 보내시길 바랍니다.
- 생활꿀팁생활Q. 중국코인은 왜 오를 생각을 안하는걸까여,탈출해야할까여?돈만타는 중국인들 다 거지댄나여, 왜 중국꼬인이 오르지 못하고 바닥에 기고잇는지 답답한데여.돈 만타는 중국사실 빵이엇나바여.중구코인탈츨해야 할까여? 마이너스 80프로어에여.
- 주식·가상화폐경제Q. 비체인의 향방은 어떤지 알고시퍼여?중국코인으로 비토르를 주기적으로 주는 코인인데여.한때 300가까이 갓던것으로 기억하는데 지금 15정도까지 내려왓어여. 이거 만약에 마이너스 80이하면 물타는게 조을까여,아니면 지그미라도손저를해야할까여?