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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 무주택자 여부 궁금합니다.저는 현재 30대 직장인이고 주택담보대출을하기위해원룸(월세)으로 세대가 혼자 분리되어있구요(26년 1월에 전입) 이 경우 무주택자에 해당이 되는지 궁금합니다25.12.31일 까진 아버지가 세대주이시고 제가 세대원입니다부모님 두분다 60세가 넘으셨어요정보찾다가 헷갈리는부분이 많아 질문드려요
- 양도소득세세금·세무Q. 자녀에게 증여할 경우 세금에 대해 알려주세요주택 B: 비조정대상지역• 조정대상지역 내 주택은 1채뿐임⸻2. 증여 대상 주택 개요• 취득일: 2013.10.31• 취득가액: 198,000,000원• 현재 시가: 400,000,000원• 임대차 현황: 전세• 전세보증금: 300,000,000원• 증여 방식: 부담부증여• 채무 인수분: 300,000,000원• 순수 증여분: 100,000,000원⸻3. 세법상 쟁점 정리(1) 다주택 중과 여부• 조정대상지역 주택이 2채 이상일 경우에만 중과 대상• 본 건은👉 조정대상지역 1채 + 비조정대상지역 1채• 따라서 소득세법상 다주택 중과 대상 아님⸻(2) 부담부증여의 양도소득세 과세• 전세보증금 3억 원은 수증자가 실질적으로 인수• 해당 채무 인수분은 「소득세법」상 의제양도에 해당• 양도소득세는 채무 인수분(3억 원)에 대해서만 과세⸻(3) 장기보유특별공제 적용 여부• 본 건은 다주택 중과 대상이 아니므로• 부담부증여의 의제양도분에 대해👉 장기보유특별공제 적용 가능• 보유기간: 약 11~12년• 공제율: 22~24% 적용⸻4. 세목별 세금 계산 요약① 양도소득세 (부모)• 양도가액: 300,000,000원• 취득가 안분:198,000,000 × (300,000,000 ÷ 400,000,000)= 148,500,000원• 양도차익: 약 151,500,000원• 장기보유특별공제: 약 33~36백만 원• 기본공제: 2,500,000원• 과세표준: 약 110백만 원• 적용세율: 기본세율 (중과 없음)➡️ 양도소득세 + 지방소득세 합계: 약 2,600~2,800만 원⸻② 증여세 (딸)• 증여가액: 100,000,000원• 직계존속 증여공제: 50,000,000원• 과세표준: 50,000,000원• 증여세: 약 4,850,000원⸻③ 취득세 (딸)• 무상취득분(1억): 약 380만 원• 유상취득분(채무 3억): 약 330만 원➡️ 취득세 합계: 약 710만 원⸻5. 실무상 준비 서류• 부담부증여 계약서 (채무 인수 명시)• 임대차계약 변경합의서 또는 특약• 수증자 세대분리 완료• 등기일: 2026.5.9 이전⸻6. 최종 결론본 건은 조정대상지역 주택이 1채에 불과하여 다주택 중과 대상이 아니며,부담부증여의 채무 인수분에 대해 장기보유특별공제를 적용한 양도소득세 계산이 타당함.⸻1.양도세 증여세 취득세가 맞는지 궁금합니다2.세대분리후 어느정도 기간후 증여세 신고를 하는것이 안전한가요?3.증여세 신고후 어느기간후 나머지 주택을 매도 해야 안전한가요?
- 가압류·가처분법률Q. 채권압류 및 추심명령 관련 문의드립니다.안녕하세요,소송 끝난 후 바로 5개 시중은행에 압류를 신청하려고 하는데요,금액이 100만원이라 5개 은행으로 쪼개서 25만원씩 신청 가능하네요ㅠㅠ[질문1] 만약 한 개의 은행에 돈이 있음을 제3채무자 진술서를 통해 확인하였다면, 채무자에게 "채권압류명령 및 추심명령결정정본"이 송달된 후에 압류가 가능한건가요? 아니면 진술서를 받자 마자 가능한 건지 궁금합니다.[질문2] 만약 한 개의 은행에 돈이 300만원 정도 있는 것이 확인이 된다면, 이번 건에서 신청한 25만원을 회수한 이후에 차액에 대해 바로 압류를 다시 신청하면 되는지요? 아니면 회수 전이라도 바로 다시 압류를 신청할 수 있는 건가요?[질문3] 1차 추심명령에 이어 잔액회수를 위한 2차 추심명령을 신청하는 와중에도 1차로 압류를 신청했던 25만원을 제외한 나머지 금액은 여전히 채무자가 사용할 수 있는건가요? 미리 답변에 감사드립니다
- 연말정산세금·세무Q. DB형 퇴직연금 결산 분개 문의드립니다회계연도 말이 2025년 12월 31일을 말하는걸까요? 아니면 2026년 12월 31일을 잡는건가요...?2.그리고, 2025년 5월에 입사한 직원이 있는데 이 직원도 7개월치를 퇴직금으로 잡아야하나요? 아니면 제외해야하나요..?3.퇴직연금운용자산=연금계좌 잔액퇴직연금충당부채=모든직원이 퇴사할 때 발생하는 금액퇴직급여운용전입=퇴직연금충당부채에 부족한 금액 충당하는 비용이라고 생각하면 될까요?
- 축구·풋살스포츠·운동Q. 축구경기에서 쿨링 브레이크는 시간이 정해져있는 것이 아닌가요?축구경기를 보다보면 쿨링 브레이크 타임이 있는데전반이 45분이면 25분정도에 하도록 정해진 것은 아닌가요?지금 우리나라와 일본 4강전을 하는데31분에 쿨링 브레이크 타임을 부르던데시간이 정해진 것이 아니라 주심의 재량인가요?
- 임금·급여고용·노동Q. 퇴직금 중간정산 14일 지났는데 못받고 있네요..제가 25.12.31 퇴직금 중간정산 신청 했고제가 지금 아파트 계약해서 1차 계약금을 오늘 치뤘어야 했는데 지금까지 안나오고 있습니다..내일 부터는 아파트 계약금 연체 금액 붙을텐데혹시 연체 이자 받을수 있을까요??
- 부가가치세세금·세무Q. 부가가치세 신고시 부동산임대공급가액명세서 작성문의렌트프리가 2개월인데 월임대료를 3개월어치만 쓰는게 맞나요?3. 계약종류가 신규고 계속 계약할건데 퇴거일이 25년 12월31일로 자동으로 입력되는 이유는 뭔가요?
- 산부인과의료상담Q. 물리적 자극 후 선명한 출혈이 있었는데 이번 달 생리를 안 해요12월 31일이 생리 대충 예정일 하루 전이었는데 그날 하복부에 강한 물리적 자극과 외부 마찰이 있었습니다. 저는 몰랐는데 그 도중에 선명한 붉은색 피가 한 웅덩이 정도 나왔습니다. 당시에 통증은 전혀 없었고 피는 그날 일시적으로 많이 나온 뒤에 바로 멈췄습니다.문제는 그날 이후 1월 1일에 시작했어야 할 생리를 지금까지 전혀 하지 않고 있다는 점입니다. 임신 가능성은 아예 전혀 없는 상태이고, 현재 몸에 통증이나 다른 이상 증상도 전혀 없습니다.당시의 갑작스러운 출혈이 단순한 질 내부 상처 때문이었는지, 아니면 그 출혈 때문에 이번 달 생리를 건너뛰게 된 것인지 궁금합니다. 처음 겪는 일이라 혹시 나중에 임신을 못 하게 되거나 몸에 큰 문제가 생긴 건 아닌지 너무 걱정되는데, 산부인과에 가지 않고 다음 달까지 더 기다려봐도 괜찮을까요? 전문의 선생님의 소중한 답변 기다리겠습니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 1월말 퇴사하는데 마지막날이 주말이면 월급이 계산되나요?1/30이 금요일이고 1/31 토요일인데 1월까지만 근무하고 퇴사합니다 그리고 28,29는 연차를 사용해서 1/27에 퇴사서 작성예정입니다 이럴땐 퇴사날짜를 1/30로 지정하나요 1/31까지 지정하나요? 경력이든 월급이든 1월을 다 채우는것으로 하고싶습니다
- 임금·급여고용·노동Q. 일용직->상용직 피보험자격확인청구12/1~12/31일까지 근무한 알바가 한달이상이라 상용고용보험으로 가입될줄알았는데 고용산재토탈서비스확인해보니 일용으로 가입되어있어서 피보험자격확인청구를하려고합니다. 하기전에 먼저 회사측에 상용으로 전환정정요청하면 회사에서 해줄수있나요? 안해준다면 피보험자격확인청구로 정정신청하면 과태료같은게 있나요?