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- 부동산경제현재도찬란한설표전세대출 가심사관련하여 문의드립니다.현재 남편과 저는 서로 회사를 다니고있으며저는 1년 4개월정도 되었고 남편도 1년정도 되었습니다연소득은 각각 4500만원정도되며, 남편이름으로 1주택이있습니다.이사예정날짜는 3월정도며 전세대출을 알아보고있는데남편이 일을 그만둘계획이라 제소득으로보고 전세대출이 가능한지가심사를 하고싶은데 계약되있기전에는 아무것도 확인할수없나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제크리스토퍼홍라운LH임대주택 전세금반환관련입니다.LH임대주택에 전세금 1억 6천으로 들어가있습니다.LH지원 1억2천 제가 받아야할돈이 4천입니다.올해 6월에 집주인에게 '12월쯤에 이사간다' 라고 문자를드려 재계약은 안한다는 뜻을 전해 답변은 받아놓은 상태이고10월 27일에 정확한 이사날짜 12월 20일이라고 문자를 드려 답변을 받은 상태입니다.그리고 얼마전 이사가 가까워져 전세금을 받기위해 연락을 드렸는데,당당히 돈이 없어서 집이나가기전에는 못주신다고 하시네요..LH에 상담도 받았는데, 전세보험도 있고 여러절차를통해 집주인과 무관하게 돈을 받을수는 있지만 12개월정도 걸린다고합니다.그래서 일단 급하게 2천만원이라도 먼저 달라라고 집주인에게 말씀은드렸는데, 그마저도 기다려봐라 전화다시 주겠다 하십니다.제가 여쭤보고싶은것은 두 가지 입니다.1. 돈을 받기위해 제가 해야하는 행동이 무엇일까요.2.제때 돈을 받지못한다면, 대출을 받아야하는 상황인데 제때 돈을 받지못해 생기는 피해에대해서도 집주인에게 청구를할 수 있는지도 여쭤보고 싶습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿨한등에157부동산 임대차 계약 관련해서 문의 기간연장계약기존 임대차 기간이 2년이고 갱신청구권도 1회 사용하셔서 총 4년 다되어가는데 2년만 연장하는 계약하려는데 재계약 등의 단어가 간혹 새로운 계약으로 보이는 경우가 있어서 기간만 2년 연장하는 계약인 것으로 하려면 이럴 때는 어떤 단어를 써서 계약서를 작성해야 할까요?2년 뒤에 임차인분이 갱신청구권이 다시 발생했다고 주장하시는 상황을 방지하고 싶습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈노동고고싱도심형 생활 주택이 갖고 있는 장단점은 무엇이 있을까요?주택의 형태 중에서 저는 그 동안 빌라, 연립, 단독, 그리고 아파트 등만 알고 있었는데도심형 생활 주택이라는 주택 형태도 있다고 합니다.도심형 생활 주택이라는 주택의 형태가 가지고 있는고유의 장점과 단점에는 어떤 것들이 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제당당한귀뚜라미1961년 단위 월세 재계약시 갱신청구권 사용하는건가요?직장근처 아파트를 제 사정상 1년단위로 계약 했고 첫 만기가 3개월 남았습니다.연장하려고 하는데 이 경우 갱신청구권 사용에 해당하는 건가요? 이번에 갱신청구권을 사용하면 내후년 계약은 재계약건이 되는 걸까요? 갱신 청구권을 사용하면 2년 거주 보장된다는 얘기도 있는데 1년단위로 계약하고 있는 저 같은 경우는 어떻게 되는 것인지 궁급합니다.그리고 임대인이 갱신 청구권 사용시 월세를 올릴 수 있는것인지도 궁금합니다.국토교통부에서도 갱신 청구권 사용하라는 알림이 오기도 했는데, 갱신청구권 사용하고 임대차 계약서를 작성할때 부동산에서 작성해야 하는건지도 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자투기과열지구 5년재당첨 제한 질문드려요제가 2018년도에 의왕에 당첨되어서 2024년도에매도 하였습니다 이번에 서울 재개발에 투자를 할려고 하는데요 입주권 나오는데에 문제가없는지 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매일즐거워하는어묵공동임대사업자 변경시 유의점이 있나요?건물 : 어머니 소유대지 : 어머니, 자녀 2명 소유현재 어머니 임대사업으로 등록해서 임대료 받아서 운영중에 있습니다.내후년에 자년 2명이 공동임대사업을 위해서 어머니 단독에서 3명으로 등록 변경하려고 합니다.혹시 변경시 문제되거나 중요하게 봐야 될 지점이 있을까요?토지 지분이 있어서 공동임대업으로 변경하는건 문제 없을것 같습니다만.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자투기과열지구 재개발계약 특약 질문이요투기과열지구 재개발 계약시매도자 매수자 특약을 작성할때매수인 5년 재당첨재한은 알겠는데요매도인이 재개발 지역 두개 가지고 있을때는매도인 특약을 어떻게 써야 하나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿨한반딧불140월세 계약서 임차인부담 리모델링 특약서울에 집이 엄청 오래됐는데 지역 평수대비 가격, 직장과 거리, 역세권, 동물 허락 등 집 컨디션 제외 모든 조건이 마음에 들어서 제 돈 주고 리모델링한다고 했더니 월세 10만원 깎아주기로 하셨는데 2년 계약 후 제가 리모델링해서 월세 올려받으시려고 나가라고 하시면 못내보내시지만 실거주하신다고 하면 나가야하니 걱정인데 4년계약은 안되려나요?월세 계약서 리모델링, 동물 등 특약 어떤 거 넣어야할까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지금도저돌적인셀러리매매계약 부동산중개인이 마음에 안들면 다른 부동산통해서 매매할 수 있나요?실거주목적 오피스텔 매매를 알아보고 있습니다.해당 건물 월세는 여러 부동산에서 등록돼있는데이상하게 매매만 특정 부동산에서 독점하고 있더라구요.여러 매물들이 세끼고 매매였고 한 매물이 그냥 매매여서문의했더니 전세끼고 매매라며 이번달 중순쯤 전세계약 예정이라고 했습니다.다른 월세낀 매매물로 보라고 해서 일단 방문했는데,제가 직장인인데 어려보여서인지 몰라도복부인처럼 온 할머니가 중개인으로 와서집 청소상태는 보지말고 구조만 보라해 들어갔더니집 상태가 개판이고 그 와중에 중개인은 제 말 다 끊고 제대로 보지도 못하게하며 이거이거 옵션. 이정도면 좋지.하는등 자격증있는 중개인이라고 보기 의심스럽습니다.해당 건물 월시보여줬던 다른곳 중개인분이 너무 친절하셨어서 매매물 있는 부동산말고 다른 부동산중개인 통해매매하고싶은데, 방법이 없을까요?제발 부탁드립니다.10명의 전문가가 답변했어요