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- 부동산경제풍족한직박구리212패시브하우스를 짓는데 비용이랑 등등. 궁금합니다?패시브하우스가 냉난방비도 적게 들어서 좋다는 얘기는 들었는데 정작 시공비용이 너무 들면 엄두가 안날것 같기도 합니다.실제로 들어가는 비용과 서울경기권에서도 시공한 사례가 있는지와 지열을통해 온도를 조절하기위해 땅에지하수 팔 때처럼 구멍을 깊게 파는 공사가 필요한가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제lilii임대인에게 말하지않고 업무옹 오피스텔 사업자등록업무용오피스텔에 주거목적으로 들어가려다가 전입신고가 안되어 불안해하던 중 사업자등록 사업장소재지를 그 오피스텔로 하고 +확정일자를 받으면 보증금 대항력이 생긴다고 들었습니다. 1. 이미 다른주소에 등록된 것을 해당 주소로 옮기고 확정일자를 받아도 대항력이 생기는것은 동일한가요? 아니면 애초에 이 주소로 입주하는 그 날 새로 사업자를 만들어야하나요? 2.이미 계약을 한 후 사업자등록을 하면 임대인에게 말하지 않아도 괜찮나요? (어차피 서류상 업무용이라 전입안된다고 하니까 ..) 3. 공인중개사 입장이나, 임대인 입장에서 사업목적으로 업무용 오피스텔을 들어왔는데 수익이 0원정도라 수익이 없다고 세무서에 신고하는 경우 불이익이나, 싫어할만한 부분이 있을까요? .. 500/50 오피스텔인데 애초에 사업목적이라고 하면 더 깎아줄수도 있는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제덕망있는황여새196동일한 사업장 주소로 공인중개사 사업자가 2개 일 수 있나요?안녕하세요! 네이버 매물에선 A라는 부동산으로 봐서 만났는데 배우자분도 공인중개사라 하시면서 B업체 대표 이시더라구요두분 다 개업공인중개사 협회 사이트 에서는 조회되던데, 지도나 사업자등록증 찾기에선B업체 조회가 안되더라구요....(명함은 둘다 있고, 주소가 같음)임대차계약서 샘플을 봤는데 공인중개사무소가 B업체로 되어 있는 상태입니다. 아직 가계약만 진행한 상태인데 정식 임대차계약서 작성 시, 공인중개사무소를 A업체로 수정해 달라할 예정인데 괜찮을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알핫한양장피부동산계약서 특약사항 문구 확인해주석요안녕하세요?어제 집 구매자가 나타나 부동산가서 계약서에도장 찍고왔습니다.근데 저도 모르는 특약사항이 있어서요."아랫집 누수(실리콘제외)중대한 하자는 매도인 하자 담보책임지며, 이문군가 있네요,맞나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제훈훈한펭귄138구리갈매역세권a1 총자산보유기준예비신혼부부 자격으로 신청해서 당첨됐는데요총자산보유기준 검증 대상이 ‘당첨자‘ 인가요 아니면 ’당첨자+예비배우자‘ 인가요?공고문 봐도 좀 헷갈려서 문의합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도아름다운말집값 논란은 왜 세대 갈등까지 키우는 걸까요집값 논란은 왜 세대 갈등까지 키우는 걸까요?단순한 경제적 문제를 넘어서 기회 불평등 세대간 자산 격차가 얽혀서 사회 전반의 갈등 요소로 확산된 건 아닐까여?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제세상이무서워월세 침수 피해 곰팡이에 대한 보상을 받을수 있을까요?인천 연수구 청학동 반지하 투룸 월세 41만원2년 계약월세 30. 관리비 11만원 관리비에 수도세 tv수신료만 입니다.23년 7웰 20일 폭우로 인해 침수를당했습니다.집주인은 구청에 보상 신청을 했고기다리라고 했습니다.25년 7월에 도대체 보상이 언제이루어지냐고 했더니구청에서 보상이 안된다고다이소에서 곰팡이 제거제 사서 뿌리고닦으라는 말만 들었습니다.곰팡이는 24년 2월부터 폈습니다.집주인에게 사진도 보냈고요.저는 곰팡이 피고 악취나는 상황에서보상만 기다리면서 버티고 있었습니다.월세는 41만원씩 다 냈었고요.돈은 그대로 내고 곰팡이 집에서지내왔는데제가 알기로는상하수도 문제로 곰팡이가 핀것이라면집주인이 일단 해결해주고집주인이 구청에게 보상 해결하는것이 맞다고생각했습니다.그로인해 천식과 가구 전자제품들을버리고 새로 샀는데요.제가 집주인에게 그동안 수리보수를해주지않은 상황에서지내온 월세 차감이라든지 또 다른 보상을받을수 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특출난호랑나비205공시가 1억 미만 도시형생활주택 보유 추가로 5억 아파트 매수시 대출관련 궁금합니다서울 대림동에 공시가 6천3백 도시형생활주택 보유중이고 추가로 안양에 5억대 아파트 매수할 경우 취 등록세랑 대출 조건이 어떻게 되는지 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건잠이많은연어회무주택으로 청약당첨 후 사실혼인 남편(1주택)과 공동명의 희망 시 적합한 혼인신고 시기??안녕하세요~ 이번에 청약이 당첨됐는데 혼인신고를 아직 안 한 남편과 공동명의를 희망 시 혼인신고를 언제할지 질문합니다.현재 저희상황은 아래와 같은데 공동명의를 진행하고자 합니다.- 결혼 후 혼인신고 X- 여(무주택 1순위 당첨), 남(1주택)고민은 일반공급 신청자격(예-무주택)이 기준이지만 혼인신고를 미리하면 혹시~ 남편 1주택이 문제가 될까봐... 정당계약 이후에 혼인신고를 하려 했습니다ㅠ근데 어떤 글에선 정당계약"전"에 혼인신고를 해야 공동명의가 가능하다고 하고누구는 공동명의는 에 따로 신청안내를 할거고, 그전에만 혼인신고 하면 된다고 하는데,,,어떤게 맞는걸까요???공동명의를 희망하면 계약전에 미리 혼인신고를 해야하는 걸까요???ㅠ해야한다면 혼인신고를 해도 무주택으로 당첨된게 문제는 없을까요?ㅠ6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제세상이무서워월세 묵시적갱신 3개월후에 이사가능계약기간이 올해 4월에 끝났고묵시적갱신으로 오늘부터 3개월 후에 이시가 가능하다고 합니다.집이 침수가 되었고 습한 환경으로 인해곰팡이가 장판과 벽지를 뚫고 번지고 있습니다.주인은 새로운 세입자가 구해질때까지는안된다고 했는데요집에 곰팡이와 악취로 인해 계약할세입자는 없을것으로 100프로인 상황입니다.또한 2년전 침수 된후 구청에다가 보상신청을하였다고 기다려달라고 말을 해놓고2년 후인지금까지 말이 없었다가이제서야 보상이 안된다고 말하더군요.가구도 망가지고 건강도 망가지는 상황인데무조건 3개월을 채우고 가야하는지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요