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탈퇴한 사용자25.08.19
소유권이전등기 접수 후 전세계약 진행안녕하세요 부동산 전세 계약을 앞두고 있습니다.현재는 등기상 신탁회사 소유로 나타나 있는데, 임대인이 9월 29일자로 소유권이전등기 접수를 하고 10월 1일이나 2일경으로 계약서를 쓰려고하는데요. 찾아보니 등기상 완전히 드러나기까지 2~5일이 걸린다고 하더라구요.소유권이전등기 접수만 해놓은 상태로 계약을 진행하는게 위험할까요? 아니면 접수를 해놓은 상태로 소유권 자체가 취득된 상황이라 괜찮은걸까요?
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멋쩍은두더지5825.08.19
엘베있는 빌라 vs 엘베없는 구축아파트엄청 신축은 아니지만 엘베있는 빌라(테라스있음)그리고엘베 없는 구축 5-6층 아파트둘중에 매매해서 살아야한다면 어떤게 나을까요?
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무조건완벽그자체인원숭이25.08.19
1주택 보유자 전세대출 가능 한가요?2주택에서 8월에 한곳을 매도 합니다.계약 되었고 잔금만 치르면 되고요.저는 두곳 모두에서 실거주 안했습니다.전세로 옮기고 싶어 전세대출 받고 싶은데 가눙한가요?
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그런대로미소짓는새우튀김25.08.19
이사 날짜에 따른 월세 지불 돈이 궁금해서요제가 현 자취방 계약이 10월 13일 까지인데 이사를 9월 17~20일 사이에 하고 싶어서요... 그럼 이렇게 되면 9월달 월세는 한달 월세를 다 지불해야 하는 건가요?
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굳건한왕나비15025.08.19
부동산 소유자가 미국인 홍길동이라고 되어있는 경우 매수시 고려사항부동산 소유자가 미국인 홍길동이고 주소는 서울시 ㅇㅇ동으로 되어 있는경우,동 부동산을 매수하려고 하는데 등기이전에 필요한 서류가 무엇인지요?또한 고려해야될 사항은 무엇인지요?
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끝까지지지받는북극곰25.08.19
아랫집에서 누수가 발생한경우 비용이 어느정도 들까요?방금 질문을 드리긴 했는데 관리사무소에서 연락을 받았고 공용은 아니고 저희 책임이라고 하네요..물이 많이 샌건 아니고 사진 정도인데요 이런 경우 보통 얼마정도 보상을 해야할까요?대략적인 금액만이라도 알려주시면 감사드리겠습니다.
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끝까지지지받는북극곰25.08.19
아랫집에서 누수가 발생했다는데 윗집이 보상해줘야하나요?2022년부터 아파트를 사서 살고 있습니다. 방금 관리사무소로부터 전화를 받았는데 아랫집 베란다에서 누수가 있다고 합니다.베란다에서 우리는 물을 사용한적이 한번도 없고.. 빗물이 새는 것 같은데요..저희가 인테리어를 새로해서 들어간 것도 아닌데ㅜㅜ 이런 경우에 저희가 보상을 해줘야하나요?
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내일도개성있는햄스터25.08.19
빌라월세 동거인의 세대분리 집주인허락빌라에 지인과 같이 사는중인데 제가 세대주 입니다원래 혼자살고있었는데 지인이 온거고 세대분리가 필요해서 집주인분께 물어보니 동거인으로만 가능하다고 하셨어요 그래서 동거인 말고 세대분리로 안되는지 물어보니 빌라가 세대분리가 안되는걸로 알고있다고 하시더라구요.지식인이나 제가 계약한 부동산에 집주인에게 연락하기전 물어봤는데 다세대빌라는 두 세대주가 있을수가 없다고 하네요.지식인도 몇몇 그렇게 나와있어서 저희 동 주민센터에 전화해서 확인해보니 남이면 집주인 허락하에 세대분리가 가능하다고 해요 그럼 부동산보다도 주민센터 말이 맞을까요???집주인이 정말 세대분리가 안되는줄 알고 말한걸까요 아니면 본인이 싫어서 돌려서 말한걸까요..
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제일통통한과학자25.08.19
주택담보대출시 특약사항에 대해 궁금합니다부동산에서 매수인이 주담대 대출을 받으려는데 한도가 안맞아서 잔금이 힘들수도 있다고 말합니다. 그러면 계약금 안돌려주고 파기하면 되는거 아니냐고 물어봤는데 주담대는 매수인 개인사정이 아닌 대출한도가 안나올시 계약금 전부를 돌려주고 파기할수있다고 하는데 이게 맞는건가요?
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정말확고한왕자25.08.19
임대료를 5%이상 올리려 할때 임차인이 대응할 수 있는 방법.임대인이 임대료를 5% 이상 올리려 하면 어떻게 대응해야 하나요. 국토교통부에 질의 하면 되나요? 빌라에 월세를 살고 있는데 집주인이 2년마다 연60만원씩 인상한다고 하는데...
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