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- 부동산경제진심환상적인피카츄임대차 계약 거래(주택 임대차 계약)신고시임대차 계약 거래(주택 임대차 계약)신고시-계약서 작성후 잔금 지급 전에 해도 되나요?-임대인 정보도 임차인이 등록하고 진행하는 건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도자랑스러운방어카페 창업 둘 중에 뭐가 더 매출이 더 잘나가나요?카페 창업 생각중인데 마실커피랑 백억커피 중에 고민 중인데 매출이 뭐가 더 잘나오나요???지방이고 저희동네가 다른 프렌차이즈점이 많습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알화창한닭강정(임대차보호법 관련 질문) 전세 기간 도래가 다가온 기간에 임대인의 퇴거요청 관련하여안녕하세요 임대차보호법상 제가 계약연장이 된 건지 헷갈려서 질문합니다.먼저 전세 계약기간은2023. 7. 31. ~ 2025. 7. 30.(2년) 입니다계약 만료 6개월 전 및 최근(2025년 7월 1일)에 임대인이 전화로 집 구매의향이 있는지 물어봤고저는 금액이 맞으면 살 수 있다고 답하고 끊었습니다.그 외에 계약조건이나 퇴거 관련된 요청은 없었습니다.그러나 7월 5일부터 현재까지 며칠동안 계속 퇴거를 요청하고 있습니다.임대인에게 직접 거주할 건지를 물었으나임대인은 "내가 들어가서 살다가 팔 수도 있고 아니면 공실로 두고 팔 수도 있다."라고만 하고 정확한 대답을 똑부러지게 안 하고 나가달라고만 합니다.그리고 최근에나 문자로 몇 번 주고받았지 내용증명 같은 건 없었습니다.이 상황에서 제가 궁금한 것은1. 계약 남은 기간 2개월 전까지 계약 관련 얘기가 없었으므로 묵시적 연장이 맞는지2. 묵시적 연장이 아니면 계약갱신청구권을 사용할 수 있는지3. 임대인이 "내가 들어갈 수도 있고 아니면 공실로 두고 팔고" 이 발언을 집주인의 실거주 의도가 있다고 판단하는 건지 없다고 판단하는 건지4. 실거주 한다고 들어오면 보통 몇 개월이나 여유를 두고 하는지(2~3개월 정도 맞나요?)5. 집주인이 들어와서 보통 어느정도 기간을 살아야 실거주 목적으로 보는 건지(들어왔다가 바로 팔 것처럼 얘기해서)6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제법새로움이넘치는초밥임차하고 있는 집의 임대인이 내부 측정을 요구해요안녕하세요 저는 임차인이고, 곧 계약 만료를 앞두고 있습니다.임대인 분이 저희가 이사 후 리모델링 계획중이신데, 가끔 내부 측정을 요구하세요리모델링 견적 받고 싶으니 벽의 크기를 재달라, 싱크대 크기를 재달라, 방문 크기를 재서 보내달라...혹시 이런 요구를 꼭 들어드려야 하나요? 제가 괜히 재드렸다가 나중에 오차로 인해 문제가 생긴다던지 그럴까봐 거절하고 싶어요...7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강원도의빠워도시재생사업이 지역경제 활성화와 공동체 회복에 주는 효과는?노후지역을 되살리는 도시 재생사업은 경제적 효과와 사회적 유대 회복을 목표로 합니다. 실제 성공사례와 함께 추진시 발생할수 있는 갈등과 해결책이 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기특한두루미142재개발 감정평가 금액 이의신청 방법은?재개발 구역에 20년전 구매한 빌라 소요주이며, 현재 감정평가 금액이 너무 낮은 거 같아 이의신청 하려고 합니다. 이의신청시 서류 작성을 어떻게 해야하나요?금액이 낮아 이의신청한다고 작성해서 제출하면 되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기특한두루미142재개발 구역 현금청산하려고 하는데 시기는?현재 재개발 구역에 살고 있고 분양신청 단계에 있습니다저는 현금청산을 분양신청 후 추후에 현금청산을 하는 것이 유리한가요?아님 분양신청 안하고 현금청산 하는 것이 더 나은 걸까요?감정평가 금액이 너무 적게 나와서 이의신청도 하려고 합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건수상한멜론배우자 명의로 주택매매시 신용대출 1억 이상 환수 및 주담대 부부합산가능 여부 관련 문의1. 제 명의로 신용대출 1.5억을 받고,배우자 단독명의로 주택매매시 이는 환수대상인지요? (투기과열지구 대상)2. 배우자 단독명의로 매매하는 경우, 주담대 일으킬 때 부부합산소득으로 실행할 수 있는지? 이 경우, 저의 신용대출 1.5억이 환수대상에 걸리는 건 아닌지?3. DSR, LTV 문제 없다는 전제로 문의입니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제확실히청량한판다중도금 납부 전 발견한 전기하자 매도인은 부담할 수 없다고 합니다계약 시, 전세인이 껴있어서 집을 보지 못하고, 내외부 시설물의 상태가 다 정상이라는 내용을 듣고 계약을 진행하였습니다.이후, 집을 보러 갔는데 전세입자가 안방 화장실에 불을 키면 집 전체 전기가 나간다는 이야기를 듣고 전기문제가 있는 것을 인지했습니다.해당 내용에 대해서는 기존에 전세인과 집주인간 이야기가 오고갔던 적이 있었고, 현재 전세인은 안방 화장실 사용이 필요하지않다는 이유로 따로 수리를 하지않은 상태였다고 합니다. (추가적으로 해당 문제가 있어서 기존에 전기기사가 해당 집을 방문해서 수리하려했으나, 큰 작업이될거라하여 전세인은 굳이 수리하지 않고 살겠다고 했답니다.)현재 매도인은 오래된집에서 그정도 문제는 감안하고 사야하는거 아니냐, 수리해줄 수 없다는 입장입니다.매수인 입장에서 수리에 대한 부분을 중대한 하자로 보고, 강력히 수리를 주장할 수 있는 부분인지?부동산에서는 해당 고장은 중대한 하자로 보지 않는다고 하는데 기준이 있는건지?궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제순박한웜뱃61중소기업 청년전세대출 관련 질문입니다.안녕하세요5개월 째 재직 중입니다현재 LH국민임대아파트에 거주중입니다(보증금대출x)다른 집을 알아보는중입니다CR리츠 임대아파트로 전세 입니다근데 버팀목은 lh거주중이면 못받는다고 하더라고요1. 전세가 2억-2억천입니다청년으로 대출가능한곳이 있을까요?2. 전세금의 80%? 90% 대출인지 궁금합니다3. 기대출은 마이너스통장으로 18만원정도 입니다4. CR리츠? 아파트임대거기서 시중은 은행이랑 제휴? 같은걸 맺어서 아파트 전세대출필요한사람들 대출연계 진행중이라고 하더라고요 거기서 전세대출 진행해도 괜찮을까요?5. 자세히 알려면 어디에 연락해야하는지, CR리츠아파트 들어가도 괜찮은지(문제가 없는지? 전세사기, 법적문제,등) 알려주시면 감사하겠습니다3명의 전문가가 답변했어요