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- 부동산경제클래식한스라소니227전세집을 매수하려는데 대필료가 보통 얼마인가요안녕하세요전세 살고 있는집을 매수하려합니다부동산 끼고 계약서 작성 하려는데비용이 궁금합니다집가격은 5억9천입니다 인천 서구 입니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건친해지고싶은오랑우탄집 매매 시 투자가치 어디가 더 좋을까요자이(4년차) 29평 5억 3천힐스테이트(3년차) 24평 5억, 30평 6억 천대략 이정도입니다.같은 5억대로 하나는 29평 하나는 24평이라고민이 되서요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아리따움전세집 주말 보증금 반환 월요일에 받아도 문제 없나요만기일 보다 한달 일찍 세입자 구해서 나오는데 토요일이라 부동산 집주인이 주말이라 월요일날 잔금이랑 다 해줘도 되냐고 말하는데 세입자 이사 오는날 당일이 주말이라 이틀 뒤 월요일에 잔금 받나도 문제 없나요? 부동산이 보증이 된 곳이긴 합니다 최근에도 집 계약 끝난사람 잔금 다 잘 받고 나갔고요 근데 원래 주말에 겹치면 ㅇ월요일에 보내는 경우가 있나해서요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대견한오솔개199사기도 많은 전세 제도를 계속 유지하는게 좋을까요전세 제도는 우리나라에서 유독 잘 발달되어 있으며 장점도 있지만 때로는 사기 등의 안 좋은 영향도 끼치고 있는데요 과연 전세제도를 이대로 유지하는게 좋을까요 아니면 없애는게 나을까요 분명 장단점은 있을 거라고 봅니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공손한산양35아파트 유상옵션은 필수선택인가요?두산위브 입주 예정자입니다.냉장고인덕션안방 조명중문옷장 등등 선택옵션이 많은데냉장고 등은 선택 안할 수 있나요?크기에 맞춰서 나온다는데솔직히 겨우 200짜리를 600에 해야하고3년뒤에는 그 제품이 최신이 아닌데굳이 해야하나 싶어서요.각종 유상옵션등은 미선택할 수 있는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제백제호두재개발 아파트 --> 재개발 이후 매도시 비과세 문의주택1(인천 계양구 재개발 이전 아파트 ) 계약일 : 2016년 6월18일 등기일 : 아마도 그때쯤일 겁니다, (부동산에 진행주었어서...)관리처분인가: 2017년 7월24일 기타: 실거주 한적 없음(인천 계양구 재개발 이후 아파트) 등기신청일 : 2022년 7월 22일 (등기 당시 조정 대상 지역- 2020년 6월 지정 2022년 11월 해제) 기타: 실거주 한적 없음 주택2 (경기도 화성시 향남읍 비규제 지역 아파트) 계약일 : 2024년 2월 5일 기타 : 2019년 경 임대아파트로 살다가 상기 계약일에 분양 전환현재: 주택 1번 (인천 계양구 재개발 이후 아파트) 매도(잔금일: 2026년 3월 20일)후 양도소득세 신고시 비과세 신고 예정인데,,,허위 신고 될까봐 비과세가 맞는지 문의 드립니다. ( 제가 공부해본 결과 1. 재개발 이전 아파트 - 관리처분인가 이전 시점 취득으로 실거주 요건 없으며, 2. 재개발 이후 아파트 - 취득시점 조정대상 지역이지만 재개발 이전 아파트의 원주민(관리처분 인가전 취득) 으로서 실거주 요건 없는것으로 알고 있습니다. 3 . 따라서 경기도 화성시 아파트 2026년 매도시 1시적 2주택으로 재개발 이후 아파트 매도시 비과세가 맞는지 문의 드립니다)2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제세상에모든지식1가구 1주택 비과세 혜택을 위해 현재 거주하고 있는 전세집에서 전세계약이 끝나면 이사해서 전입신고해야 하는지 아니면 전세계약 끝나기 전에 이사해서 전입신고해도 되는지 궁금합니다.19년 서울에 있는 다가구 주택 증여받아 현재 6년째 보유 중입니다. 해당 주택에는 거주하지 않았습니다. (편의상 a지역이라고 칭하겠습니다.) 19년에 경우 , 증여받은 다가구 주택은 서울 내 투기과열 지역이여서 비과세 조건은 1가구 1주택이고 2년 보유, 2년 실거주이기 때문에 앞으로 해당 주택에 실거주하려고 계획하고 있습니다.현재 저는 혼인신고 하지 않은 동거인과 애기와 함께 해당 다가구 주택이 아닌 다른 지역(b지역)에서 25년 5월 부터 전세로 살고 있습니다. 아기의 어린이집 위치, 동거인 회사 위치, 저의 회사 위치 때문에 다 같이 해당 다가구 주택(a지역)에 이사하기 현실적으로 어려운 상황입니다. (아기는 동거인의 등본상에 등록되어 있습니다. / 동거인은 1가구 1주택자 입니다.)제가 보유 중인 다가구 주택(a 지역)에 이러한 여러 개인 사정으로 인해 저만 2년 거주하려고 합니다.다만 현재 거주 중인 곳(b지역)에서 전세로 살고 있는 중입니다. 애기가 어린이집을 가야 해서 동거인과 애기는 해당 주택(b지역)에 계속 거주해야 하는 상황입니다.궁금한 사항은 2가지 입니다.1. 지금 살고 있는 전세집(b지역)은 제 이름으로 전세가 계약되어 있습니다. 전세 계약 만료 전에 다가구 주택이 있는 지역(a지역)에 저만 이사하여 전입신고해서 살아도 비과세 조건(2년 거주)에 문제가 되는 것은 없는지 궁금합니다. 저만 a지격으로 이사하여 전입신고하는 경우 b지역의 전세집에 대항력이 상실되어 보증금 반환의 어려움이 생길수도 있는지도 궁금합니다. (어떤 분들의 경우 사실혼 관계에 있는 가족이 b지역 전세집에 지금처럼 계속 살고 있으면 대항력이 상실되지 않아도 된다고도 조언해 주셔서 문의드립니다.) 2. 아니면 현재 거주 중인 전세집에서 2년 거주 후에 전세계약이 만료되면 다가구 주택(a지역)에 저만 이사해서 전입신고하는 것이 1가구 1주택 비과세 혜택을 받기 위한 가장 안전한 방법 인지도 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강력한여새275재건축에서 용적율과 건폐율을 보는데요.요즘 저층아파트 재건축 단지들을 보구 있는데요. 용적율과 건폐율관련해서 용적율은 높구 건폐율이 적은 단지가 좋은건지 궁금합니다. 아님 둘다 큰게 좋은건지요.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제화려한악어127청년버팀목전세자금대출 시 새로운 대출 계약청년버팀목전세자금대출로 전세살고있는데 중도퇴거를 희망하는데요 새 세입자구하면 나갈수 있다는 조건이라고하면은 현재 전세계약 체결이되어있는 상황인데 몇달뒤 들어갈 매매 매물 계약을해도 법적으로 문제되는게 없나요?(매매 매물 들어갈때 현재 전세 계약을 종료하고 대출금 전부 상환한다는 조건, 현재 전세를 살고있지만 나갈 계획인데 전세계약 유지된 상태에서 전세계약 종료 전 매매 매물 계약을 진행해도 대출금 상환이나 이런거에 문제될건없을까요?)3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강렬한말똥구리10현재 광주광역시에 빌라 1채 소유중이여 1가구 2주택자로 갈아타려고 하는데 순서는현상황광주광역시에 빌라 1채 보유(현재 재개발중이며 감정평가 약 2.8억 정도 됨, 현재 부동산에 매도 의뢰)신길동 아파트 싯가 약 13.5억 정도 보유(거주기간 약 12년 정도)싯가 15억 정도의 인근 대장 아파트로 갈아타려고함본인 생각은 광주빌라를 5.9일 까지 매도후 갈아타려고 함안되면 믿을만한 동생에게 현 시세로 매도하려고 함(동생은 광주에 2주택자임)질문현상황에서 가장 좋은 방법은 ?2명의 전문가가 답변했어요