아파트 유상옵션은 필수선택인가요?

Question

두산위브 입주 예정자입니다.

냉장고

인덕션

안방 조명

중문

옷장 등등 선택옵션이 많은데

냉장고 등은 선택 안할 수 있나요?

크기에 맞춰서 나온다는데

솔직히 겨우 200짜리를 600에 해야하고

3년뒤에는 그 제품이 최신이 아닌데

굳이 해야하나 싶어서요.

각종 유상옵션등은 미선택할 수 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

전적으로 본인의 선택입니다. 아파트 분양 시 제공되는 가전, 가구, 조명 등의 유상 옵션은 의무 사항이 아니며 원하지 않는 항목도 모두 미선택할 수 있습니다. 냉장고, 인덕션 등 특정 가전만 빼고 진행하는 것도 가능하므로 필요한 항목과 골라서 실속있게 구성하시면 됩니다. 말씀하신 대로 입주 시점인 2~3년 뒤에는 현재 옵션으로 제공되는 모델이 구형이 되며 성능과 디자인 면에서 최신 제품보다 뒤쳐질 수 밖에 없습니다. 옵션기는 대량 발주임에도 불구하고 시중가보다 비싼 경우가 많으며 입주 시점에 맞춰서 오픈매장이나 입주 박람회를 이용하면 훨씬 저렴하게 최신형을 살 수 있습니다. 요즘 나오는 가전은 규격이 표준화되어 있어 옵션을 선택하지 않아도 키친핏 제품을 구매하면 냉장고장에 딱 맞게 설치가 가능합니다. 가전 중 시스템 에어컨은 입주 후에 설치하려면 천장을 뜯는 큰 공사가 필요하고 먼지가 많이 발생하므로 나중의 번거로움을 피하고 싶다면 옵션으로 선택하는 것이 유리할 수 있으며 시스템 에어컨은 추후 집을 팔 때 집값에 반영되거나 매매가 빨리 이루어지는 장점도 있습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

유상옵션의 경우 선택사항입니다.

분양계약 시 옵션에 대해서 마음에 드시는 것을 선택을 하시면 됩니다.

다만 모델하우스에서 보실때 빌트인 형식에 맞게 옵션을 보셔다면 그 부분을 선택을 하지 않을 경우 빈공간이 되게 됩니다. 취향에 맞게 선택을 하셔도 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

냉장고

인덕션

안방 조명

중문

옷장 등등 선택옵션이 많은데

냉장고 등은 선택 안할 수 있나요?

==> 네 임대인과 협의후 결정되는 사항입니다.

크기에 맞춰서 나온다는데

솔직히 겨우 200짜리를 600에 해야하고

3년뒤에는 그 제품이 최신이 아닌데

굳이 해야하나 싶어서요.

각종 유상옵션등은 미선택할 수 있는지 궁금합니다.

==> 필요하지 않는 경우 임대인과 잘 협의하여 보시기 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

일반적으로 아파트에서 유상 옵션은 말 그대로 돈을 추가로 지불하고 선택할 수 있는 아이템을 말하므로 선택 여부를 결정할 수 있습니다. 중문이나 발코니 확장, 시스템에어컨 등 나중에 별도 시공이 어려운 항목은 선택하시는 것이 좋을 수 있고 가전제품이나 반드시 필요하지 않은 항목 들은 제외할 수 있을 것입니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

유상옵션은 대부분 미선택해도 가능합니다

다만 구조/배선 영향이 있는 옵션은 신중하게 선택을 하시면 됩니다

가전은 거의 다 직접 구매가 유리할수 있습니다

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

유상옵션이기 때문에 선택을 하지 않을 수도 있습니다. 입주자 모집 공고문을 보시면 유상옵션 선택이라는 항목이 나와 있는데 선택할 수 있으면 반대로 선택을 하지 않을 수도 있다는 뜻으로 선택을 하지 않을 수도 있습니다.

입주자모집공고문을 확인하시고 시행사에 문의 하는 것이 정확한 답을 얻으실 수 있으실 겁니다.

감사합니다.