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- 부동산경제캡틴L부동산 청약통장 관련 질문(기관추천 후 청약통장 효력)이번 철산역자이에 기관추천으로 49타입 청약을 성공했습니다.청약통장은 약 120회 1100만원입니다.추후 광명은 정리하고, 약 31년 이후 교산3기신도시로(분양권 매매) 이동 예정인데,현재 청약통장은 효력을 잃은건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제최고로촉망받는영희아파트 청약 당첨 후 입주 전까지 신생아 특례 전세대출 받을 수 있나요?안녕하세요,두달 전쯤에 아파트 청약이 되었습니다. 이후 얼마전에 신생아 특례 버팀목 전세대출을 신청했는데, 부적격으로 나왔습니다.그 이유는 순자산이 3.37억 초과인 것으로 보입니다.이류를 보니 순자산을 합계할 때, 청약된 아파트 또한 합계가 되었는데, 이게 맞을까요? 혹은 이의신청을 하면 해결이 될 문제일까요?이전에 듣기로는 아파트 분양권은 무주택자로 간주되어 문제가 없다고 들었습니다.조언 부탁드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미날렵한갈매기상생임대제도란무엇인가요?????여“상생임대인 제도란 구체적으로 어떤 제도이며, 이 제도가 도입된 배경과 정부가 추진하게 된 목적은 무엇인가요? 상생임대주택으로 인정받기 위해 임대인이 지켜야 하는 요건, 예를 들어 전세보증금 증액률 제한이나 계약 기간 조건 같은 구체적인 기준은 어떻게 되나요? 또한 이 제도를 통해 임대인이 받을 수 있는 세제 혜택(예: 양도세 비과세 요건 완화, 장기보유특별공제 적용, 종합부동산세 완화 등)은 어떤 것이 있으며, 임차인 입장에서는 어떤 실질적 보호 효과를 얻을 수 있나요? 나아가 제도 적용 시기와 소급 적용 범위, 신청 절차, 국세청 신고 방식 같은 행정적 절차는 어떻게 진행되는지도 궁금합니다. 마지막으로 이 제도의 장점과 한계, 그리고 향후 제도 유지나 개선 가능성에 대해 전문가들은 어떤 평가를 하고 있는지도 구체적으로 알려주실 수 있을까요?”7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제맑은시냇가일부 소도시에 인구가 줄어듬에도 부동산 거래가가 상승하는 이유는 무엇일까요?지방 소도시의 부동산 시장이 인구 감소에도 불구하고 일부 지역에서 상승세를 보이는 이유는 무엇인가요? 교통 인프라나 산업 유치 외에 다른 요인이 있을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제미래도포근한프리지아월세 계약 종료에 따른 보증금 반환 및 이사 관련 문의안녕하세요. 저는 현재 오피스텔에 월세로 거주 중에 있으며, 11월 초 계약 종료를 앞두고 있습니다.그에 따라 2~3달 전부터 계약 종료 의사를 명확하게 밝혔고, 집을 구해서 계약까지 해둔 상황입니다.명확한 계약 종료 일자는 11월 초이지만, 이사할 집 세입자와 협의를 통해 10월 말로 협의를 진행하게 되었고임대인께도 10월 말 협의가 가능할지 문의 드렸습니다.임대인은 일자가 맞는 세입자가 있으면 가능하나 없다면 먼저 보증금을 줄 수 없다라고 하셨습니다.그 점에 대해서는 당연히 인지했고, 그래서 보증금을 먼저 받지 못하는 상황까지 고려해서 이사를 계획 중에 있습니다.여기서 궁금한 점이 있어서 문의 드립니다.1. 현재 거주 중인 집을 보러 오는 사람이 없습니다.더불어 다방/직방 등의 부동산 중개 플랫폼 확인 시 저희 집이 매물로 올라와 있지 않습니다.(실제로 저는 현재 무직으로 언제든 시간이 가능하다고 말한 바 있으나 보러 오는 사람이 한 명도 없었으며, 먼저 집을 보러 온다는 사람이 없냐고 물어보기도 했으나 없다고 일관함)월세라서 시간적 여유가 있을 수 있긴 하지만, 추석 명절이 지나면 곧 이사를 해야 하는 상황이라서 실제 계약일자로 생각해도 충분히 여유가 있는 상황은 아닌 것 같은데요.집을 보러 오는 사람이 없을 수는 있으나, 온라인 상에 집이 매물로 등록된 것을 확인 할 수 없습니다.거주 중인 집이 회사 명의(건설기업)라서 해당 기업의 주거래 부동산을 통해 진행되고 있을 수도 있고, 온라인에는 매물을 따로 등록하지 않았을 수 있고 다수의 경우의 수가 있음을 알고 있으나 불안하기도 해서 관련해서 확인 요청을 드려도 괜찮을까요?2. 만약 최소 2달 전 계약 종료 의사를 명확하게 밝힌 상황에서 임대인이 비협조적인 상황이라면 임차인 관점에서 법적으로 정당한 권리를 요구할 수 있는 부분이 있을지요?3. 10월말 제가 이사하는 시점에 보증금을 못 받을 수 있으나, 11월 초 실제 계약 종료 시점에는 임대인이 보증금 반환 의무가 명확하게 있음을 계약서 상에서도 명시하고 있는데요. 임대인이 세입자가 없다며 보증금 반환을 못해준다고 나오면 저는 어떻게 대응하는 것이 맞을지 전문가분들의 의견 주시면 감사하겠습니다.4. 제가 온라인 상에 매물을 등록한다고 하면, 이후 성사 시 중개비를 제가 부담해야 하는 건가요?협의를 통해 반반부담하기도 한다고 확인했으나, 일차적으로 중개비 부담 의무가 저에게 있는 건지 알고 싶습니다.글이 길어지긴 하였으나, 관련해서 아는 부분이 적어 전문가분들의 답변 요청 드리게 되었습니다.확인 후 답변 주시면 진심으로 감사하겠습니다.답변 기다리겠습니다.감사합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제억수로발랄한해물탕아파트관리규약 케이아파트에 공지 필수?아파트에서 공사를 하게되면, 예를 들어 엘리베이터 교체 입니다. 아파트 관리사무소에서는 공사업체 입찰 선정을하나요? 업체선정기준은 무엇이며 , 정보의투명성을위해 케이아파트에 관련자료 올리나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제화려한변신오피스텔이 1가구 2주택에 포함되는 구체적인 조건기존에 아파트를 수도권에 가지고 있는 사람이. 오피스텔을 구입한경우 2주택이 되어버리는 상황은 어떤경우가 있을까요. 아울러 주거용오피스텔이라는것의 실질절 조건은 무엇인지요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자대형항공사 통합 후 마일리지 일대일 교환이 최선의 방법이었을까요?마일리지 일대일 교환으로 인해 아시아나 항공 이용객들의 불만을 잠재웠는데, 유가증권이고 돈과 같은 가치이기에 일대일 교환이 최선의 방법이었던걸까요? 보통 합병하게 되면 일대일 교환으로 가는게 맞는건지요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자전세와 월세중 장기적으로 어떤 선택이 경제적으로 유리할까요전세와월세중 장기적으로 어떤 선택이 경제적으로 유리할까요 금리와물가를고려했을때 지금 시기에 뭐가 더 맞는지 궁금합니다!!10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완강한재규어252금오9단지 국민임대 49형 서류 제출 대상자 몇 명인지 기억하시는 분 계신가요?금오9단지 국민임대 49형 서류제출 대상자 몇 명인지 기억하시는 분 계신가요?49형 서류 제출 대상자가 대략 165명인가 됐던거 같은데, 기억이 안나서 다시 확인해보려니 서류 제출 대상자 공지가 내려갔네요..혹시 몇 명이었는지 기억하시는 분 계신가요2명의 전문가가 답변했어요