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- 부동산경제그래도성실한비단뱀자금조달 계획서에 기존 전세보증금은 어디에 적어야 하나요?자금조달계획서를 작성 중입니다. 현재 전세로 거주 중인데, 이 전세보증금이 새로 구입할 주택의 대금에 포함됩니다. 갭투자 형태가 아니라, 제가 직접 살던 전세금입니다.양식에는“자기 자금 > 부동산 처분대금 등”“차입금 등 > 임대보증금” 이 두 항목이 있는데, 제가 지금 살고 있는 집의 전세보증금 반환금은 어느 항목에 적는 게 맞을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은시원한비빔국수전세금 반환받기 전 새로운 전세집으로 이사하면 계약력 상실의 문제가 있나요?현재 재계약한 전세집에서 만료까지 많이 남았지만 먼저 이사를 하려고 합니다. 집주인에게는 재계약시 이사할 수 있다고 말씀드렸고, 집주인은 3개월 전에만 알려달라고 하셨습니다.1월에 새로운 전세집으로 이사를 가고자 하는데, 현재 전세집에 세입자가 구해지지 않아 전세금을 받지 못하는 경우가 발생할 수 있을것 같습니다.그래서 제가 직접 은행에 대출을 상환하고, 새로운 전세집에 대한 대출을 실행하고 이사를 가려고 합니다.은행에서는 대출에 대한 문제는 없지만, 이사하게 되면 기존 전세집에 전세금에 대한 계약력을 상실하여 이후에 전세금 반환이 어려울 수도 있다고 말해주었는데요.제가 먼저 이사를 가게되면 기존 전세금에 대한 계약력을 잃어서 전세금을 돌려받는게 어렵게 되는걸까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제압도적으로활달한거북이전세 묵시적 계약, 계약연장? 중 이사관련 질문입니다.이번 11월8일에 전세계약이 끝나는데 이사 계획이 있어서 2개월 전에 집주인에게 얘기를 하였으나 계약서 상 3개월 이내 라고 명시되어 있어 방을 못빼주겠다고 문자를 주고받았습니다. 그래서 여기 저기 찾아보니 묵시적 연장 후에 집주인에게 통보를 하면 고지 시점부터 3개월이라고 들었는데 해당 내용이 맞을까요? 또한 전세대출을 받았어서 묵시적 계약으로 전세대출 기한을 늘리려고 했으나 은행 담당자 분이 서류가 있어야 연장이 된다고 해서 집주인을 만나서 계약기간 연장? 을 하려고 하는데 이럴 경우는 어떻게 해야하는지 방법을 알 수 있을까요,,?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은시원한비빔국수전세계약 만료전 이사 시 전세금 받을 수 있나요?현재 동일한 집에서 전세 재계약 2회하고 4년 이상 살고 있습니다.(25년 7월 재계약)그런데 생각지못하게 아이가 생기면서 더 큰 집으로 이사해야할 상황입니다.재계약할 때 부동산에서 직접 만나 계약서를 작성했습니다. 만료전 이사가야할 수 있다고 미리 말씀 드렸고, 집주인분은 3개월 전에만 말씀해달라고 하셨습니다.*재계약 계약서 특약사항에는“임차인은 만기시 이사 의향이 있으면 3개월전 임대인에게 연락을 주고,임대 놓을수있게 부동산 방문에 협조하기로 한다.”라고 작성했습니다.그래서 9월에 말씀드리고 현재 매매와 전세로 매물을 올려둔 상태입니다.궁금한 점은 12월까지 다음 세입자가 구해지지 않는 경우, 집주인분에게 전세금 반환을 요청할 수 있을까요?늦어도 1월 전에는 반드시 이사를 해야하는 상황이라. 만약 전세금 반환이 어려운 경우 어떻게 해결할 수 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영민한오랑우탄142월세 가계약/계약서 작성 후 방 사진 촬영가능여부월세 가계약/계약서 작성 후 방 사진 촬영가능하죠?어제 월세방 가계약을 하긴했는데 비오는날 밤에 가서 집 상태를 보긴했는데낮시간 대와 나중에 가구배치 이런거 때문에 한 번더 보러 가고싶긴합니다,,혹시나 깐깐하게 군다고 싫어하거나 임대인이 좀 거부감을 일으키는것은 아닐지...4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보도연맹아주 작은 밭을 구매했는데 이것으로 인해 나중 청약등 뭔가 걸림돌이될까요아주 작은 밭을 구매했는데 이것으로 인해 나중 청약등 뭔가 걸림돌이될까요경기도파주에 아주작은 밭이거든요 얼마안하기도 하고말이죠7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제심각한소214매수계약한 아파트 천장 누수에 대해 다시 질문 드려요.안녕하세요,매수계약한 아파트에 잔금을 앞두고 있는 시점에서세탁실과 베란다의 천장이 일부분 누수흔적 (페인트 벗겨짐) 이 있어 매도자에게 고지했고매도자의 집인 아래층에서 조치할 수 있는 부분은 오늘 관리소 직원분과 중개사분이 함께 입실해서조치를 취해 주셨습니다. 그래도 누수가 발생한다면 명확히 위층의 책임이고요,그런데 매수자 입장에서 애매한 점이 있습니다.잔금 치른후 누수 발생시 하자담보책임기간 내라도 매도자는 전혀 관여하지 않고매수자와 위층이 협의할 문제라고 중개사분이 언급히시는데요,지금 솽황에서 잔금을 치르기전 매도자가 직접 위층과 협의해서 바닥 상태까지 확인해야 맞는게 아닌지요?현직에 계신 분들께 조언 구합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보도연맹신도시계획이 나오면 구체적으로 어떻게 진행이 되고 있나요신도시계획이 나오면 구체적으로 어떻게 진행이 되고 있나요x산 1기신도시에 세입자로 살고 있는데 다음 정보가 없어서말입니다..6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제존쿠퍼W소더피쉬가로정비사업 재건축 비용 납부 의무 문의안녕하세요가로정비주택사업으로 재건축 추진중인데HUG 지원을 받지 못하여, 재건축 조합 운영비는 계속 누적되고 추진 속도는 늦어지는 상태입니다. 추후 분담금까지 예상되어 매도하여 이사하고자 합니다. 이럴 경우 조합 설립 이후 발생된 세대당 조합운영비납부 의무는 기존 소유자가 해야 하는건가요? 아니면 조합 지위 승계된 주택 신규 매수자에게 있는지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은협력할수있는미루나무오피스텔 개별인터넷 관련해서 문의드립니다.오피스텔 개별인터넷 관련해서 문의드립니다.오피스텔 문의 시 개별 인터넷이 불가능하다고 하셨는데, 집주인분께 문의 시 전입주진분은 인터넷 이전 신청하셔서 개별 인터넷 사용하셨다고 하셔서요. 회선은 있는 것 같은데, 이부분 기사님 오셨을 때 문의드리면 될까요?직업상 필요한데 머리가 아프네요6명의 전문가가 답변했어요