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- 부동산경제독특한물총새142세대주 분리시 결혼한 형한테 전입신고해도 세대주가 되는건지요~~~~~~~~~~~결혼한 형 한테로 전입신고 해도 세대주가 되는지 알고싶습니다 아파트 매매시 세대주여야 한다고 합니다현재 부모와 살고 있구요 언제쯤 분리해야 하는지 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿄쇼쿄주택 취득 및 주택담보대출 관련 질문있습니다!!!현재 주택 매매하려고 하는 상황에서 대출을 알아보고 있습니다.주택담보대출 받으려고 하는데, 작년에 사업을 첫 개시하여 이번 소득금액증명원에 소득금액이 -로 잡혀있습니다.듣기론, 추정소득으로 대출을 받을 수 있다고 하는데 1. 1금융권에서 추정소득으로 주담대 받긴 어려운가요 ??2. 또 제가 사려고하는 부동산 주변의 은행에서 대출 상담을 받아야 하는걸까요? 제가 살고 있는 동네가 아닌 곳에 주택을 취득하려고 하는데 크게 상관은 없는 것일지 평일에 제가 사려고 하는 주택 주변 가기가 쉽지 않아서 되도록이면 동네에서 대출 실행하고 싶은데.. 관련해서 조언 부탁드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게호기심많은시인부동산 아파트 매매할때 주의할점과 챙겨가야하는것, 그리고 특약 꼭 넣어야 하는거 알려주세요!안녕하세요! 내일 부동산에 아파트 매매에 계약서를 작성하러 갑니다!가기전에 부동산 소장님께 특약 같은거 미리 써달라고 해야할거 같은데알아서 다들 해주시지만 매매하는 입장에서 정확히 알아야하는 특약이나 알고가면 좋은것들을 알려주세요!그리고 이미 살고 있는 집에 월세로 살다가 괜찮아서 매매를 하게 되었고, 집에 대해서 조금 하자가 있는걸알고 하자 있는부분도 미리 집주인에게 이야기 하다가 저희가 조금 매매를 깍아 달라고 해서 들어가게 됩니다!그런데 저희가 알고 있는것 외에 한달안에 또 다른 하자로 저희가 모르는 부분에 문제가 발생했을때에는 어떻게 해야하나요? 그리고 부동산 계약하기전 필요한 서류나 주의해야할점도 꼭 알려주세요!^^장기충당수선금도 관리비에서 월세로 지낼때 냈던건 못 돌려받는지, 매매가를 낮춰줘서 그런건,, 못 받는건지그런부분에 대해서도 알려주세요! 월세로 산지 1년 넘었습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내근엄한도라지월세 묵시적 연장 중 계약 종료 통보한 경우 복비 부담 누가 하나요9월 21일 월세 계약 종료지만 2개월 전에 종료 의사를 밝히지 않아 묵시적 계약 연장 상태입니다.8월 27일에 임대인에게 계약 종료 의사를 통보하였고지금과 같은 보증금과 월세에 부동산에 방을 내놓으라고 하셔서 부동산에 월세로 방을 내놨습니다.임대인분이 부동산에 따로 전화해서 전세로도 방을 내놨는데여기서 질문이 있습니다.1. 월세 계약이 성사될 경우 복비는 제가 내는 게 맞나요?2. 전세 계약이 성사될 경우 복비는 임대인이 내는 게 맞나요?3. 8월 27일 계약 종료 통보 시, 방이 나가지 않을 경우 3개월(11월 27일까지 월세를 내야 하고, 그 날 보증금 돌려받을 수 있나요?)저는 기존에 월세 계약이었고, 통화할 때도 월세로 방을 내놓으라고 하셨는데 갑자기 전세로도 따로 부동산에내놨다고 하니 좀 당황스럽네요. (전세 복비는 더 비싼 걸로 알고 있어요.)세가지 질문에 명확한 답변 부탁드립니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제후덕한흑로163청년버팀목전세대출 목적물 변경 문의다가구주택청념버팀목전세대출 이용중입니다2023. 5. 최초대출실행하여2025. 5. 연장 1회하여 현재 거주중인데동일건물 다른세대로 이사를 가려고합니다.임대인은 동일하며, 보증금은 올라가나 대출금액은 동일합니다.다가구건물 같은 건물 다른 세대로의 이사도 목적물 변경으로 볼수있는지, 대환이 가능한지 궁금합니다-다가구건물 자체의 문제는 전혀없습니다. 융자도 없고 선순위채권 문제도 없습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제흡족한토끼127다음달에 이사를 가야하는데.. 부동산이며 집주인이며 연락이 너무 안되고 이사간다는 말에 대답도 없어요..8월 20일에 9월 말 주말에 이사갈거라고부동산에다가 얘기를 했구요(집주인이 국회의원이라 계약할 때 도장을 부동산이 찍어줌)(현재 월세로 살고있음)부동산에다 미리 말을 해야 부동산도 내 집을 내놓을테니부동산에 먼저 말하는게 맞겠다 싶어서 말했는데거의 5일동안 톡을 안보더라구요전화를 했더니 전화도 안받고 백콜도 없고해서 문자도 다시 남겨놓았는데그 날 톡으로 " ㄱ " 하나만 오더라구요?그래서 다음날 확인하신거냐고 물어보니저한테 누구세요? 라는거예요...ㅋㅋㅋㅋ 올 초 보일러 문제때문에라도 연락해놓고?그래서 퇴근하고 다시 제 폰으로 전화를 하니 안받아요남친폰으로 연락을 해도 안받길래 뭐지? 했는데10분뒤에 남친 폰으로만 연락을 해서 부재중이 찍혀있더라구요??너무 화가나서 다시 전화해서 봤으면 봤다 알았다 말이라도 해줘야할거 아니냐하니까 본인 사기 안친다고 돈 돌려주겠다고 되려 짜증을 내더라구요?전화통화는 녹음해놨고집주인한테도 9월 이사예정이라고 톡보냈는데 안보고전화해도 안받고진짜 환장하겠네요이대로 이사가도 되는건지 진짜...이사당일 전화 안받으면 임차권등기신청하겠다고 톡 남겨놓고등기신청 해놓으면 되는걸까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론모던한청설모전세집 중도 퇴거 관련 질문있습니다.1. 전세 계약 첫 2년 중 1년 거주 중 아파트 매매하여 현재 거주 전세집(A) 주인에 퇴거하겠다고 집주인에 통보.2. 전세 계약이 활발한 집이라 세입자 구해서 나가는데 별 문제 없음.3. 집주인은 세입자 구하는 대신 본인이 거주중인 시골의 독채 전세집(B) 처분 후 실거주 고려중.-> 저는 A집이 워낙 전세거래가 활발해서 세입자 구해서 나가려고 이미 매매계약 계약금까지 지불한 상황입니다.그런데 집주인이 B집을 처분 후 실거주를 한다고 하는데 B집이 시골 독채 전세라 제가 나가야하는 날까지 빠질까 걱정이 앞섭니다. 이 경우 저는 그냥 B집이 빨리 빠지기를 기다리는 것 밖에 할 수 있는게 없을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제chamber주변에 와플대학 하시거나 하신분 계신가요와플대학 관심있는데 영업매출이 어느정도될까요? 가격도 저렴한데 수제 와플이라 걸리는 시간도 좀 있다고 해서 명량 핫도그 처럼 많이 팔아야 할텐데 괜찬을까요? 명량도 붐으로 엄청 생겻다가 많이 사라진것으로 아는데 와플대학도 그렇게 될까여?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유난히격렬한설탕자금조달계획서 공동명의 문의드립니다매매가 8억억집에와이프 2억, 저 2억 가져오고와이퍼명의로 주담대 3억, 제 명의로 신용대출 1억 조달계획이면자금조달계획서에 각자 4억시 조달하는것으로 적어야하는데 - 와이프가 저한테 1억 줘서 4억 4억으로 맞춰야하는건가요?- 추가로 주담대를 와이프명의로 받으면 제가 매달 원리금 절반씩와이프 계좌로 입금해야하나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도웃음많은떡볶이융자 시세대비 30%이상 일때 월세계약보증2000/월세25입니다.나중에 보증금 반환 받을때 문제가 생길까요?최우선변제로 전액보증되는건지 궁금합니다.따로 확인해야할게 뭐가 더 있는지 월전세 계약시 꿀팁이나 유의사항도 같이 말씀 주시면 너무 감사하겠습니다.
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