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- 부동산경제소금빵123현재 비규제지역 1주택자가 신규로 투기과열지구 1주택을 구매할경우 취득세를 중과 받나요?제가 현재 비규제지역에 1주택을 보유하고 있습니다(인천 송도)매물로 내놨는데 아직 팔리지 않고 있습니다팔리기 전까지 우선 실거주를 할 집을 사야하는데, 제가 사고자하는 집이 토지거래허가구역+투기과열지구입니다이경우 취득세 중과대상이 되나요?그리고 기존집도 처분해야지 취득할수 있나요?어디서 듣기로는 4개월내에 기존집을 처분해야한다던데 맞나요?(기존집은 매수자가 생기면 바로 팔 예정입니다. 언제 팔릴지는 모르겠지만..)7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝까지예쁜데이지생에 처음 주택구입 에대한 앞으로의 발전성용인시 구성역 쪽에 집을 구매하고싶은데 아파트는 비싸서엄두가 안나고 빌라는 대출해서 도전해볼법도한대 무리해서 아파트구매해야할찌 빌라도 괜찮을지 앞으로 방향성이 궁금해?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도긴밀한가오리아파트매수시기는 언제가 좋을지요?부동산 매입을 준비해보려고 하는데요,아파트는 현실적으로 매입이 어려울 것 같아서빌라를 알아보고 있는데요, 실 거주 목적으로는 어떤지요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제화려한악어127보금자리론으로 대출을 받아서 아파트 매매를 하려하는데 잔금을 못 맞추면..안녕하세요 보금자리론으로 대출을 받아서 아파트 매수를 희망하는 사람입니다.얼마전에 부동산에서 괜찮은 매물이 있다 연락을 받았는데 입주기한이 제가 잔금을 준비할 수 있는 기간보다 짧게 남아 거절 의사를 드렸는데 부동산 사장님께서 집주인이랑 협의해서 잔금일까지 잔금 꼭 맞추지 말고, 잔금일 이후에 나머지 차액을 입금하는 방향은 어떻냐 물어보셔서 거절은 하였습니다만... 부동산 매매 거래시 이런 거래의 유형도 있는지 궁금해서 여쭤봅니다.. 이렇게 계약을 하면 법적 리스크가 생기는지, 또한 소유권이전 문제가 생기는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제답변을정성스럽게아파트 월세를 지원해주는 시스템이 있을까요?내집 마련하기에는 아직 준비가 안되어 있고 독립해서 생활하자니 월세가 너무 부담되는 것 같습니다..국가나 각 지방에서 월세를 지원해주는 시스템이 있는지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제압도적으로신선한꽃게탕자금조달계획서 주식 관련 증빙! 급합니다 ㅠ아파트 매매 후 자금조달계획서 증빙을 준비 중에 있는데요.주식을 1억 (분할매도) 정도 매도후 카카오뱅크로 옮겼습니다. 그 후 1억을 케이뱅크로 옮겼고, 마지막으로 토스에 있는데요.증빙 서류를 어떤 걸 준비해야할까요?-주식계좌 > 카카오 거래 내용 카카오> 케이뱅크 거래내용 케이뱅크> 토크 거래내용-토스 잔금 확인서위에 중에 필요 없는 증빙도 있을지요? 답변 기다리겠습니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록순결한호박파이세입자가 계약갱신청구권을 한 번 사용하게 되면 그 후는?월세를 주고 있는 임대인입니다.세입자분께서 계약갱신청구권을한 번 사용 해서 총 4년을 살고 있습니다.임대차 계약 만기가 얼마 남지 않아 세입자분에게 연락 하니 더 살고 싶다고 하는데그 후는 어떻게 되는 건지요? 내 보내야 하는 건지?재계약서 써서 더 살게 해야 되는건지요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나배고픈안경원숭이임대사업자 오피스텔 전세 관련 문의드립니다..안녕하세요.임대사업자 오피스텔 가계약을 한 상태고 본계약을 앞두고 있습니다.문의드릴게 있어서 글 남깁니다..매물 : 공시지가 홈택스기준 2.7억, 보증금 2.9억[1] 가계약시 영수증을 중개보조원이 작성하여줬는데 문제가 없나요? 다른 직원 상주X, 부동산 직인O[2] 오늘 부동산측이랑 통화했는데, 임대사업자라 보증보험 가입 의무는 맞지만 전액이나 일부중에 선택하여 가입할 수 있다. 전액으로하면 서로 비용부담이 크니 일부로 하고 불안하시면 별도로 전액 가입해라 하더라구요. 임대사업자 매물 전세 계약시 이런식으로 일부 가입도 많이 하나요?[3] 제가 일부가입 동의서를 안써주면 반드시 전액 가입해야 하는거로 아는데 맞나요?[4] 일부만 가입하고 제가 따로 전액을 가입할때 중복으로 가입거절 등 불이익이 있나요?궁금한점은 위 4가지 질문과.. 현실적으로 일부보증만 가입하여 계약을 진행하는 사람이 많은지 입니다.감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알생기있는광어잔금일에 할 일 점검 확인 부탁 드립니다.안녕하세요. 오피스텔 전세계약 예정인 사람입니다.내일 잔금일인데, 오피스텔 가격 변동으로 다시 계약서를 쓰게 되었어요. 전세보증보험도 가입예정입니다. 1. 내일 할 일 순서를 점검해주실 수 있나요?2. 전세보증보험에 필요한 서류 중 부동산에 요청할 서류가 이게 맞는지 확인해주실 수 있나요?다시 계약서 작성집 상태 확인잔금 지급임대차신고(주민센터)전입신고(주민센터)전입세대확인서 받기(주민센터) 근처 은행에서 전세보증보험 가입-확정일자부 전세계약서(계약기간 1년이상 및 공인중개사날인 필수) -보증금 지급 확인 서류(공인중개사발급영수증(중개사 날인필수))-부동산등기사항전부증명서-건축물대장감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제우와 코인이다 히히주상복합은 세대당 주차대수 상가+입주민인가요?보통 일반아파트면 다 입주민 전용인데 주상복합은 상가도 있는데 이경우에 상가 주차대수도 합산돼서 부동산(초록창 부동산 등)에 보이나요? 아니면 입주민 전용 주차대수만 나오는건가요?5명의 전문가가 답변했어요