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- 부동산경제진심예쁜거위만기 전 전세금 받기 전 이사했어요. 제가 할 수 있는게 무엇이 있을까요?큰집으로 이사를 하기 위해서 26년 4월 만기 인데 10월말에 이사를 가게 되었어요.그래서 25년 6-7월에 집주인에 알려 부동산에 내놨습니다.그런데 이사때까지 집이 나가질 않았어요. 알아보니 부동산 규제로 인해 공시가 126프로가 넘어 대출이 어렵게 되면서 새로운 임차인 많이 줄어든거같아요.제가 들어갈때는 대출도 원활이 나왔는데 말이죠. 어쩔수 없이 돈을 영끌해서 이사를 갔어요.새 집을 제 이름으로 계약을 해서 와이프를 이전 살던집에 새대주로 두고 저만 넘어 갔습니다.이런 경우 제가 전세금을 안전하게 받기위해 할 수있는게 무엇이 있을까요? 돈은 만기 전까지는 꼭 받고 싶습니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제멋진그늘나비272재계약 후, 만기 전 이사...복비문윽안녕하세요~전세로 4년 안 되게 살았어요,서류로 재계약 없이 살다 중간에 이사 이야기를 드렸어요Sh집을 구하다보니 구하기가 어려워 미뤄져 재계약을 했는데, 2,3일만에 집을 계약하게 되어나가게 됐어요묵시적으로 연장 후 나갈 때는 복비를 물지 않지만재계약을 한 상태에서 나가기 때문에 복비를 물어야 하잖아요,여기서 궁금한 점은 집주인분께서 들어올 사람을 구해서 나가리고하여 부동산에 냈는데 제가 살던 집에 들어올 분도 sh로 들어오시거든요,Sh에서 임대인 복비를 지원해 주는데, 저에게 복비를 청구하셨어요, 그럼 sh에서 임대인 복비를 지원받고, 제가 복비를 드리면 2중아닌가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터도움되는왕도마뱀다세대 전세 계약해도 괜찮을까요 ..?1. 전세가율이 98% (빌라의 다른 호수들 찾아보니 1-2억 더 비싼 가격에 거래됨, 증여라고 하네요)2. 근저당 없고, hf보증보험 및 전세대출 가능3. 보증 보험 가입해도 전세금 못받을 수도 있나요?!보증 보험이 가능해서 괜찮지 않나 .. 싶었는데 아무래도 걱정이 되어서요 ㅠㅠ7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵유능한김치볶음밥시골의 전원주택을 구매할 때 저렴하게 경제적으로 매입을 할 수 있는 방법이 어떤 게 있을까요?제 주변에 보면 최근에 시골에 전원주택을 구입해서 전원생활을 하는 사람들이 많아졌습니다. 그래서 저도 지금 생각중인데 시골의 전원주택을 구매할 때 저렴하게 경제적으로 구매할 수 있는 꿀팁이 어떤게 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진짜로감동적인포도주택청약 얼마나 하는게 좋을지 알려주세요나이 30대 초반에 경기도 살고 있습니다. 주택청약을 하려고하는데 최대 얼마금액만큼 해야되는지 알려주시면 감사하겠습니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일단붉은범고래월세 2000/60 다가구 빌라 융자 + 총보증금 80%정도 되는데 안전할까요?안녕하세요지금껏 융자 없는 집이랑 보증금 적은 곳만 세들어 살다 보증금 2-3천정도 되는 집에 들어가려 하는데요kb부동산 보니까 건물(빌라)이 10억에 매매 올라와있더라구요4억 융자 + 4억 3백만원 보증금이 있다고 하는데80%정도가 되니까 보증금을 퇴거시 제 때 받지 못할 것 같아서 걱정되네요부동산 말로는 최우선 변제금 1700만원까진 나온다 하던데요돈이야 나중이면 1700정도 돌려받는다 쳐도 돈이 그동안 수개월 묶이고, 그동안 감정소모도 심할거 같아서요..물론 집주인마다 다르겠지만 느낌이 좋진 않아서요 ㅠㅠ월세지만 융자 + 총보증금 80% 정도 되는 곳이면 계약 안 하는게 낫겠죠??몇 퍼센트 정도가 안전할까요?부동산에서는 니가 유난이다 최우선변제금 받을 수 있는데 왜이리 유난 난리를 떠는지 모르겠다고 말 하는데 제가 이상한거 같기도 합니다..사회 초년생이라 돈 묶이면 답이 없어서요.. 조언 부탁드릴게요 감사합니다!7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제총명한수염고래121자금조달계획서에서 자금출처가 차입금만 있으면 허가가 날까요?안녕하세요.이번에 토허제로 묶인 수원지역에 실거주 아파트 매매를 고려 중입니다.일단 상황은 이렇습니다.저희 부부는 현재 사실혼 관계아파트 매매 시 아내 단독 명의로 할 예정아파트 매매 시 자금 조달 계획은 1. 아내 명의 주담대 2. 제 명의 전세집 계약 보증금 3. 제 명의 계좌의 현금관려해서 알아보니 사실혼 관계에서 2, 3을 아내에게 주면 차용증을 써야 한다고 하더라고요.이런 상황에서 자금조달계획서를 작성하면, 1, 2, 3은 모두 차입금 항목으로 작성하게 될텐데요. 이렇게 자금이 모두 차입금이라면... 토지거래 허가가 날만 할까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그런대로칼퇴하는강아지월세 계약이 만료전에 이사해야되는상황직장을 다른지역으로 이직하게되어 집 월세 계약만료전에 이사해야될 상황이라 이경우 어떻게 해야되고 집주인과 어떻게 이야기를 해야하는지 묻고싶습니다10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제크스크스청약 당첨 시 제출하는 서류 관련 질문 드립니다.안녕하세요.청약 당첨되어서 서류 제출하려고 합니다.저희는 예비 신혼부부로 지원했고요.청약은 예비 배우자가 신청했고, 저는 그 예비 배우자 신분입니다.공고문을 보니, 저도 주민등록표초본을 제출해야 하는데요.저는 공고일이 지나서까지 본가에 있다가, 공고일로부터 3~5일 지났을 때 예비 배우자가 자취하는 곳으로 전입신고를 했습니다.그 과정에서 제 세대주가 아버지 > 예비 배우자로 변경되었습니다.아버지 밑 세대원이었을 땐 가족들과 같이 세대원으로 있었어요.공고문에는 사진과 같이 안내되어 있는데요.저 같은 경우면 제 가족들(부모님과 형제)의 등본/초본도 발급 받아야 하는 건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제포근한병아리한국 집값은 앞으로 폭등가능할까요?서울 집값이 고공행진인데 계속 무한 폭등할지 궁금합니다 세금 정책을 통해 상승이 멈추고 하락할지 이걸 무시하고 집값이 계속 오를지 궁금합니다10명의 전문가가 답변했어요