경제
부동산
- 부동산경제태왕정형무한리필집 가게창업하면 돈을많이 벌수있을까요?무한리필집 명룬진사갈비 같은 고깃집은 사람이 엄청많든데 저도 하고싶은생각이 있네요 자영업 해보신분들의 조언을 구함니다 행복하세요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제곰이다용월세 원상복구 관련하여 질문드립니다월세 집에 10년 살고 이번에 이사가게 되었습니다. 근데 집 주인과 원상복구로 문제가 생겨 질문드립니다.(긴 질문이지만 읽어주시고 상세한 답변 부탁드립니다.집주인과 답변을 기반으로 대화를 해야해서요..ㅠㅠ)1. 옵션이던 가스레인지가 작년 그니까 이집에 산지 9년되었을때 망가져서 수리기사를 불렀더니 오래된 모델이라 수 리가 불가하다 해서 집주인께 물어보고 알아서 하라 해 망 가진 가스레인지를 버리고 제 돈으로 인덕션을 샀습니다.그리고 그걸 이사날때 가져갈려고근데 이번에 10년만에 이사나갈때 되니 앞에 말씀드린게 기억이 나질 않는다고 저보고 새걸 사 다 놓으라고 하더라 고 이거 제가 사다놓고 가야하는 걸까?제가 알기로는 노후로 인한 고장은 임대인이 지불하는걸로 알고 있는데 저는 그걸 안하고 제가 제돈으로 구매한거 잖 아요. 저한테 주실 돈으로 새걸 사면 되는 거 아닌가요?(인덕션 비용이나 가스레인지 as출장비는 청구하지 않았 습니다. 제 고의로 인한 고장이 아닌 서서히 한번에 점화가 잘 되지 않더니 아예 망가졌습니다. 서비스 센터에서도 오래된 모델이라 수리도 안된다고 했고요.)후드도 마찬가지로 저희에게 원상복구 해놓으라 합니다참고로 특약엔 전자제품의 경우 돌침대와 에어컨만 원상복구 의무있다고 나와있습니다.2. 문 데코 모서리의 접착력이 떨어져 시트 찢어지고 들떴는데 집주인 측에선 물과 같은 오염으로 인한 손상이라 하네요. 저희가 강아지를 키우긴 하지만 시트지가 뜯어진 문의 나무에 전혀 물자국이나 오염자국이 전혀없습니다. 강아지도 거기애 볼일을 본적도 없고요3. 강아지가 긁어서 생긴 벽지 긁힘은 물어줘야하는걸로 아는데 10년간 살았기에 감가상각을 고려해 물어줘야하는 지 궁금합니다. 전체 도배비용이 아닌 긁힘이 생긴 부분에 대한 부분도배비용만 물어줘도 되는지도 궁금합니다. 저희가 이사 왔을때 새로 도배를 해주거나 하지 않았습니다. 어디선 10년이고 도배 장판은 소모품이라 과실로 인한 손상은 물어주지 않아도 된다고해서 헷갈립니다.강아지 관련, 벽지 손상, 노후화 관련 원상복구 특약은 없습니다. 원상복구 특약은 앞에서 말한 돌침대와 에어컨 뿐입니다.참고로 저희가 나가고 집주인이 들어와 살 계획이고 그래서 도배도 새로할 계획인듯 합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공상과학건대 자양동 커먼그라운드하고 성수동 언더 스탠드 에비뉴요.컨테이너 박스 쇼핑몰 카페 식당이지만 요즘 젊은 분들한테 예전부터 지금까지 인기가 많은 진짜 이유가 뭐고 사람들 왜 이렇게 많이 찾는 건가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제러블리한아나콘다249토평 2지구에 대해서 알려주세요~~~ 2만세대라는데토평 2지구에 대해서 알려주세요~~~ 2만세대라는데 단일단지는 아닐거같고 설명 해주시면 감사하겠습니다! 한강뷰도 나오면 정말 좋을거같네요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공상과학서울 송파에서 가장 비싼동네가 말이에요?잠실역 잠실새내역 신천동 잠실동이 동네가 가장 비싸고 아파트들이 많아서 집 값이 장난 아니라고 하는데 송파에서 가장 비산 곳인가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공상과학요즘에 서울에 원룸 가격이 말이에요?5000만원 1억 구하기가 쉽지 않아서 2억 정도 있어야 원룸 직방 다방 이런 걸로 구하기 쉬운 이유가 뭐고 원룸 요즘 서울에 왜 이렇게 비싼가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공상과학GTX-A 가격이 민자철도라 비싸잖아요?GTX-B , GTX-C , GTX-D , GTX-E , GTX-F 이 민자철도가 만약에 개통된다면 GTX-A 노선처럼 비싸질까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공상과학서울 은평 수색동 수색역 교통 편하잖아요?이마트도 가깝고 롯데캐슬 아파트 가깝고 가좌 디지털미디어시티 가깝고 수색동 버스 많고 대중교통 경의중앙선 있고 수색동 고양시도 가까운데 살기 괜찮나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완벽히공부하는음악가월세 밀려서계약 파기 이사재촉합니다월세가 3개월 밀렸어요2개월 이상 밀리면 계약 파기라고빨리 나가라고 재촉하는데 어느정도 기간을 달라고 할수 있을까요6월 4일이 만기에요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미물러서지않는노송나무경매 재개발 지위 승계 가능여부가 궁금합니다서울 동작구(신탁 방식 재개발) 경매 물건 관련해서 궁금한 점이 있습니다.현재 동작구 다세대 주택을 경매로 낙찰받는 것을 검토 중입니다.매각물건명세서에는 조합원(토지등소유자) 지위 승계 여부에 대한 명시가 없고,감정평가서에도 “법적 지위 및 승계 여부에 따라 가격 변동 가능”이라는 일반적인 문구만 기재되어 있는 상황입니다.또한 신탁사에 문의해도 “확답이 어렵다”는 답변을 받은 상태입니다.이와 관련하여 궁금한 점은 아래와 같습니다.신탁 방식 재개발에서 경매 낙찰자의 토지등소유자 지위 승계 여부는일반적으로 어떤 기준으로 판단되나요?현재처럼 사업시행인가 전/초기 단계에서경매 취득자가 추후 권리자로 인정받지 못하는 사례도 실제로 있는지 궁금합니다.권리산정기준일이 “사용승인일 기준”으로 완화된 경우에도경매 취득자에 대한 별도의 제한이 적용될 수 있는지요?최종적으로 입주권(권리 인정)은사업시행자인 신탁사가 판단하는 것인지,아니면 관리처분인가 등 행정 절차에서 확정되는 것인지 궁금합니다.유사 사례나 실무 경험 있으신 분들의 의견 부탁드립니다.5명의 전문가가 답변했어요